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111 W Main St, Bremen, OH 43107 111 W Main St 3 156 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Bremen, OH 43107 412 171 $ CAD (130,60 $ CAD/pi²) 9,02% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
3,156 Retail and Apartment/Short Term Rental
Property Overview:
Formerly operated as a Coffee Shop & Bakery, meticulously renovated 3,156 SF building offers a turnkey combination of Retail Space on the first floor, with a cash flowing Apartment, AirBnB and/or living quarters on the second floor.
Property Highlights:
Retail Space: 1,656 SF with a separate front entrance, ideal for customer-facing operations for restaurant, retail, or office.
Current Equipment/Furnishing Included for both Retail Space & Residential - TURNKEY
Apartment Space: 1,500 SF with a separate entry
Historic Charm & Character will full renovations throughout the building
New Public Space next to building which hosts summer weekend concerts
Having both retail space (first floor) and residential (upstairs) means diversified income
Being on Main St. gives great visibility for retail tenants, foot traffic, ease of access.
Great Owner/User Opportunity or an Investor with a Pro Forma Cap Rate of 9%++.
Property Overview:
Formerly operated as a Coffee Shop & Bakery, meticulously renovated 3,156 SF building offers a turnkey combination of Retail Space on the first floor, with a cash flowing Apartment, AirBnB and/or living quarters on the second floor.
Property Highlights:
Retail Space: 1,656 SF with a separate front entrance, ideal for customer-facing operations for restaurant, retail, or office.
Current Equipment/Furnishing Included for both Retail Space & Residential - TURNKEY
Apartment Space: 1,500 SF with a separate entry
Historic Charm & Character will full renovations throughout the building
New Public Space next to building which hosts summer weekend concerts
Having both retail space (first floor) and residential (upstairs) means diversified income
Being on Main St. gives great visibility for retail tenants, foot traffic, ease of access.
Great Owner/User Opportunity or an Investor with a Pro Forma Cap Rate of 9%++.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 156 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1910/2018
Prix
412 171 $ CAD
Prix par pi²
130,60 $ CAD
Taux de capitalisation
9,02%
Revenu net d’exploitation
37 170 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,76
Taille du lot
0,04 AC
Stationnement
6 places (1,9 places par 1 000 pi² loué)
Façade
43’ sur Marietta Street
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-50139-200 | Évaluation des bâtiments | 29 235 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 3 757 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 32 992 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-50139-200
Évaluation du terrain
3 757 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
29 235 $ CAD (2024)
Évaluation totale
32 992 $ CAD (2024)
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111 W Main St, Bremen, OH 43107 | 111 W Main St
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