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111 W Main St 896–4 137 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Durham, NC 27701
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FAITS SAILLANTS
- Vibrant location in the heart of Downtown Durham
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol, ste 001 | 2 291 pi² | 1 an | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 63 387 $ CAD/an 5 282 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 200 | 896 à 1 846 pi² | 1 an | 34,58 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 63 843 $ CAD/an 5 320 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Sous-sol, ste 001
Open basement with one large office and restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage, ste 200
Office space with five private offices, two restrooms and panoramic windows overlooking W Main St.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 137 pi² | Superficie commerciale brute | 7 374 pi² |
| Min. divisible | 896 pi² | Année de construction | 1893 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,81/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 4 137 pi² |
| Min. divisible | 896 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 374 pi² |
| Année de construction | 1893 |
| Ratio de stationnement | 0,81/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement dynamique au cœur du centre-ville de Durham avec l'une des façades historiques les plus reconnaissables du quartier. Actuellement construit comme bureau (espace ouvert, bureaux privés et salles de conférence), mais le zonage C3 permet une variété d'utilisations. Des places de stationnement mensuelles sont disponibles directement derrière l'immeuble dans le lot de la ville. La suite au sous-sol dispose d'un plan ouvert avec toilettes et douche privées, parfaite pour une entreprise de conditionnement physique ou similaire.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Présenté par
111 W Main St
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