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Shopping Center, Medical/Retail For Lease 111 W Main St 6 000–13 595 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Homer, LA 71040
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 7 595 pi² | Négociable | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 105 184 $ CAD/an 8 765 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E | 6 000 pi² | Négociable | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 83 095 $ CAD/an 6 925 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste D
7,595 SF Medical Space For Lease • Former dialysis clinic • All appropriate plumbing in exam rooms, labs • Large nurses station, conference room, consultation rooms • Ready for any medical use, including urgent care, general medical • Landlord will convert to general retail if needed • Other tenants include Homer Seafood, Auto Parts, Supermarket • Located on busiest street/area of Homer, Louisiana
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste E
Suite E: 6000 SF • Wide Open Shell Space • End Cap • Formerly used as a Church
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- D & J Commercial Properties LLC
- Immobilier
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| D & J Commercial Properties LLC | Immobilier | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 595 pi² | Superficie commerciale brute | 33 793 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,13/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 595 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 33 793 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 2,13/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace disponible à louer dans un centre commercial à Homer, LA. • Situé dans le secteur/rue le plus fréquenté de Homer, LA • Excellente visibilité • Améliorations du stationnement Rejoignez les co-locataires : Suite A : 6 400 pi², Bumper to Bumper Auto Parts Suite B : 3 350 pi², Homer Seafood Suite C : 10 448 pi², Dollar General Disponible : Suite D : 7 595 pi² • Espace médical disponible • Plomberie dans les salles d'examen • Salles d'attente • Poste des infirmières • Salle de conférence • Infrastructure complète pour gaz/oxygène • Ancienne clinique de dialyse Suite E : 6 000 pi² • Espace ouvert et polyvalent • Local en bout de bâtiment • Anciennement utilisé comme église
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shopping Center, Medical/Retail For Lease | 111 W Main St
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