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111 W Ocean Blvd
Long Beach, CA 90802
LANDMARK SQUARE (authorized listing) · Bureau Propriété À louer
·
209 263 pi²
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FAITS SAILLANTS
- Or LEED — Atteint en 2020. Redû à nouveau en 2025.
- WiredScore — Atteint en 2021. À nouveau dû en 2023.
- Fitwel Viral — Terminé en 2022 avec un score de 98. Redû à nouveau en 2025.
- Energy Star — Atteint en 2022 avec un score de 100. Redû de nouveau en août 2023.
- Fitwel — Récemment atteint en décembre 2022 avec une cote d'une étoile. Redû à nouveau en 2025.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Landmark Square est la tour de bureaux la plus prestigieuse de la ville située au centre du centre-ville de Long Beach. L'édifice présente un design distingué et abrite plusieurs des plus grandes entreprises et cabinets professionnels de la ville. Landmark Square a reçu le prestigieux prix BOMA International Building of the Year. L'entrée principale du boulevard Océan mène à un hall d'entrée spectaculaire de deux étages. La gare de train léger Long Beach-Los Angeles est située de l'autre côté de la rue. A décerné une étiquette Energy Star chaque année pour son efficacité opérationnelle. En 2010, ce bâtiment a reçu la certification LEED au niveau Argent par le Green Building Council des États-Unis. Landmark Square est situé au centre du centre-ville de Long Beach, à Ocean Boulevard & Pine Avenue. L'accès est direct et rapide aux plus récents restaurants, commerces de détail, commodités d'affaires, hôtels, centre de congrès, centre civique, le nouvel Aquarium du Pacifique, la station Metro Blue Line et l'autoroute 710.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Dépanneur
- Aire de restauration
- Service d'alimentation
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Station de recharge de voiture
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
