Trendy Downtown Building! SELLER'S RETIRING! 111 W Ridgeley St 3 848 pi² Commerce de détail Immeuble Atmore, AL 36502 415 473 $ CAD (107,97 $ CAD/pi²) 1,80% Taux de capitalisation

Atmore, AL - Espace de vente au détail/magasin polyvalent de plus de 4 800 pieds carrés dans un quartier en plein essor du centre-ville avec un REVENU DE LOCATION ! Vous ne voudrez pas manquer une occasion comme celle-ci !
Saisissez cette occasion exceptionnelle de posséder un espace commercial polyvalent de plus de 4 800 pieds carrés situé sur la très recherchée rue Ridgeley, au cœur du quartier animé des affaires du centre-ville d'Atmore. Cette propriété est parfaitement positionnée pour profiter de la riche histoire de la région et des initiatives de croissance économique continues de la ville.
Principales caractéristiques :
Emplacement stratégique : Nichée dans le centre-ville historique d'Atmore, cette propriété bénéficie d'une circulation piétonnière importante et est entourée d'une variété d'entreprises florissantes, ce qui accroît son attrait pour les clients potentiels. Il y a environ 10 entreprises et la chambre de commerce locale dans un rayon de 100 pieds de cette propriété.
Intérieur spacieux : L'espace commercial est de 3848 pieds carrés, et l'atelier de menuiserie loué est à l'arrière. L'espace de vente au détail comprend 1 bureau privé et 2 salles de bains. Le vaste plan d'étage ouvert accueille diverses entreprises commerciales, y compris des restaurants, des magasins de détail ou des lieux de divertissement. L'intérieur est doté de murs lambrissés, de revêtements de sol en vinyle et d'un éclairage fluorescent, avec des systèmes complets de chauffage et de refroidissement en place.
Améliorations récentes : Un toit nouvellement installé et un revêtement de sol mis à jour garantissent que la propriété est bien entretenue et prête à être utilisée immédiatement.
Revenu supplémentaire : Un logement locatif arrière de 988 pieds carrés génère un revenu annuel de 6 600$, ce qui fournit une source de revenus constante pour soutenir votre investissement. Cet espace a une entrée séparée.
Zonage : Située dans le quartier des affaires DBD-Downtown, la propriété est zonée pour des utilisations qui contribuent à un environnement commercial et commercial animé propice aux restaurants et aux divertissements familiaux [voir zonage dans les documents]. Vérifiez auprès des autorités locales de zonage pour toutes les demandes de zonage et de permis et vérifiez toutes les informations de zonage.
Faits saillants économiques
Atmore connaît un développement économique important, attirant de nouvelles entreprises et des résidents. L'approche proactive de la ville comprend l'agrandissement du parc industriel de 150 acres et l'amélioration du développement de Rivercane, favorisant ainsi un environnement propice aux affaires [ATMORE AREA CHAMBER OF COMMERCE].
De plus, des organismes locaux tels que Main Street Atmore se consacrent à revitaliser le centre-ville, en mettant l'accent sur les initiatives d'embellissement et de fierté communautaire qui renforcent l'attrait de la région [SMART GROWTH AMERICA].
Ne manquez pas cette occasion !
Cette propriété offre un mélange unique de charme historique et d'équipements modernes dans un cadre florissant du centre-ville. Appelez dès aujourd'hui pour voir par vous-même le potentiel que cet espace recèle pour vos activités commerciales.
ID de boucle : 27670248