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Mason City Bldg 111 W State St 2 000–113 022 pi² d'espace disponible • Bureau • Mason City, IA 50401



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Faits saillants
- Great downtown location, across the street from the new indoor ice arena, mall, and the Music Man Square
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Office, retail, specialty, or entertainment space available. Ranging from 2,000 square feet to 113,000 square feet available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 151 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 113 022 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 000 à 18 837 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 311 701 $ CAD/an 25 975 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage | 2 000 à 18 837 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 311 701 $ CAD/an 25 975 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 3e étage | 2 000 à 18 837 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 311 701 $ CAD/an 25 975 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 4e étage | 2 000 à 18 837 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 311 701 $ CAD/an 25 975 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 5e étage | 2 000 à 18 837 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 311 701 $ CAD/an 25 975 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 6e étage | 2 000 à 18 837 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 311 701 $ CAD/an 25 975 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 2 000 à 18 837 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 311 701 $ CAD/an 25 975 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 2 000 à 18 837 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 311 701 $ CAD/an 25 975 $ CAD/mois |
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| Bureau |
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| 30 jours |
3e étage
| Taille |
| 2 000 à 18 837 pi² |
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| Négociable |
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| 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 311 701 $ CAD/an 25 975 $ CAD/mois |
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| Bureau |
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4e étage
| Taille |
| 2 000 à 18 837 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 311 701 $ CAD/an 25 975 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
5e étage
| Taille |
| 2 000 à 18 837 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 311 701 $ CAD/an 25 975 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
6e étage
| Taille |
| 2 000 à 18 837 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 311 701 $ CAD/an 25 975 $ CAD/mois |
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| Bureau |
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| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 2 000 à 18 837 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 113 022 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 2 000 à 18 837 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 113 022 pi² d’espace adjacent.
3e étage
| Taille | 2 000 à 18 837 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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| Disponible | 30 jours |
Office, retail, specialty, or entertainment space available. Ranging from 2,000 square feet to 113,000 square feet available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 151 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 113 022 pi² d’espace adjacent.
4e étage
| Taille | 2 000 à 18 837 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Office, retail, specialty, or entertainment space available. Ranging from 2,000 square feet to 113,000 square feet available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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5e étage
| Taille | 2 000 à 18 837 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Office, retail, specialty, or entertainment space available. Ranging from 2,000 square feet to 113,000 square feet available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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- Convient pour 5 à 151 personnes
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 113 022 pi² d’espace adjacent.
6e étage
| Taille | 2 000 à 18 837 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Office, retail, specialty, or entertainment space available. Ranging from 2,000 square feet to 113,000 square feet available.
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Aperçu de la propriété
Bail de bureaux NNN à locataire unique avec la principale compagnie d'assurance-vie avec un peu moins de deux ans de location restante. La main-d'œuvre du marché de Mason City sert de services de compte de retraite de Principal Financial Group. Cette possibilité d'investissement comprend des augmentations de loyer annuelles de 1 %. Le propriétaire est responsable du toit, des fondations, des murs souterrains, des structures et des murs extérieurs.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Système de sécurité
- Réception
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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