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111 West Ave 245 455 pi² Industriel Immeuble Albion Town Orleans, NY 14411 1 377 310 $ CAD (5,61 $ CAD/pi²)

Propriétés industrielles New York 111 West Ave, Albion Town Orleans, NY 14411

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Heavy Power: Three-Phase 1,000A; 220/240/480V
  • Within a one hour drive of U.S.-Canada border — 46 mi. to Lewiston-Queenston Bridge; 56 mi. to Peace Bridge
  • 16 mi. to I-90/NYS Thruway (Exit 48 - Route 98/Batavia)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

245,455 SF industrial facility located in Albion, a small village in Orleans County between Buffalo and Rochester. The property was the longtime home of a manufacturer of freeze-dried products which utilized a mix of production, warehouse, and cold storage spaces throughout the facility. The original construction dates back to 1955 with multiple additions in the 1960s and 1970s.

PIÈCES JOINTES

111 West Ave_Dec2025web

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 377 310 $ CAD Aire du bâtiment louable 245 455 pi²
Prix par pi² 5,61 $ CAD Nombre d’étages 3
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Année de construction 1955
Type de propriété
Industriel
  • Distribution (industriel)
  • Transformation des aliments (industriel)
  • Fabrication (industriel)
 Location Unique
Classe d’immeuble C Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot 7,00 AC
Zonage Light Industrial - Commerciale
Prix 1 377 310 $ CAD
Prix par pi² 5,61 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Industriel
  • Distribution (industriel)
  • Transformation des aliments (industriel)
  • Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 7,00 AC
Aire du bâtiment louable 245 455 pi²
Nombre d’étages 3
Année de construction 1955
Location Unique
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage Light Industrial - Commerciale

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Fabrication
  • -
  • -
  • -

Freeze-Dry Foods is one of the largest USDA freeze-dry food manufacturers in North America. With international and domestic distribution of product that crosses a broad spectrum of freeze-dry applications and multiple sales channels. We have a 250,000 square foot production and distribution facilities in New York, offices and distribution in Utah and offices in Toronto.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Fabrication - - -

LIENS

1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 342001-073-009-0002-018-000 Évaluation des bâtiments 1 149 614 $ CAD
Évaluation du terrain 206 839 $ CAD Évaluation totale 1 356 453 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
342001-073-009-0002-018-000
Évaluation du terrain
206 839 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 149 614 $ CAD
Évaluation totale
1 356 453 $ CAD
(716) 855-3700 x8708

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38732551

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 111 West Ave, Albion Town Orleans, NY 14411

Le Industriel Propriété à 111 West Ave, Albion Town Orleans, NY 14411 est actuellement disponible à vendre. Contacter CBRE Upstate NY pour plus de renseignements.

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111 West Ave, Albion Town Orleans, NY à vendre Photo principale- Image 1 de 3
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111 West Ave
(716) 855-3700 x 8708

111 West Ave

Lida Eberz
(716) 855-3700 x8708

Tom Roberts
(716) 855-3700 x8707

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