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Faits saillants de l'investissement

  • Easy access to I-376 and PA Turnpike I-76.

Résumé de l'annonce

• First time offered for Sale - located in Monroeville
• One Story office building +/-9,600 GSF
• Four (4) long-term existing tenants
• Great owner/user opportunity
• Located on 1.34 acres
• Easy access to I-376 and PA Turnpike I-76
• 31 vehicle parking lot
• Sprinklered Building

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
9 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 368 734 $ CAD
Prix par pi²
142,58 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 600 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,34 AC
Zonage
C
Stationnement
31 places (3,23 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Espace d'entreposage
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Réception
  • Climatisation

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Century Insurance Consultants, Ltd.
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Dr. Will Cole
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • 14,50 $ CAD
  • Brut modifié
  • Avr. 2025
  • Laser Hair & Skin Center
  • Services
  • -
  • -
  • -
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  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -

Founded in 1926 as Farm Bureau Mutual Automobile Insurance Company, Nationwide began by selling auto coverage to Ohio farmers and later expanded into fire insurance, life insurance, annuities, mutual funds, and other financial services. Nationwide now offers home, auto, life, specialty, retirement, and investing products through a broad family of companies. The business has grown into one of the larger insurance and financial services groups in the United States, with a market presence across personal and business coverage needs. The company's history includes early work with Farm Bureaus, the creation of nonprofit support programs, and long-running customer service initiatives such as 24-hour claims reporting.

  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -

Pennsylvania West Soccer Association is a non-profit state soccer association that serves the western half of Pennsylvania and operates as part of the U.S. Soccer, U.S. Youth Soccer, and U.S. Adult Soccer systems. The association’s programs cover youth and adult leagues, club support, coaching education, referee training and certification, tournaments, and player development pathways. Pennsylvania West Soccer Association traces its origins to 1982 through its Olympic Development Program history, showing a long-running role in organized soccer development. The association continues to support clubs, match officials, and players through district competition structures, inclusive soccer programming, and ongoing news and registration activity.

  • US Youth Soccer
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Century Insurance Consultants, Ltd. Finance et assurances - - - -
Dr. Will Cole Soins de santé et assistance sociale - 14,50 $ CAD Brut modifié Avr. 2025
Laser Hair & Skin Center Services - - - -
Finance et assurances - - - -
Services - - - -
US Youth Soccer Détaillant - - - -
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0856-P-00175-0000-00
Évaluation du terrain
176 602 $ CAD
Évaluation des bâtiments
656 712 $ CAD
Évaluation totale
833 314 $ CAD
  • ID d’inscription: 36305212

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 111 Whitehead Ln, Monroeville, PA 15146

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