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Slumberland Anchored Multi-Tenant - Tomah, WI 1110-1122 N Superior Ave 50 900 pi² 91% Loué Commerce de détail Immeuble Tomah, WI 54660 2 486 653 $ CAD (48,85 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- This center has been anchored by Slumberland, a 120-location furniture retailer with a new 10-year term lease, for over 20 years.
- Currently 91% occupied with Triple Net (NNN) leases that minimize landlord responsibilities; NOI of $162,432 supported by long-term tenants
- Includes a 4,500 SF vacant space ready for leasing, offering upside through new occupancy to boost NOI.
- Features a blend of national brands like Domino's and local service providers such as Security Finance, Express Employment Professionals
- Situated along high-traffic N Superior Ave in Tomah, WI, near major highways (I-90 and I-94), with proximity to key employers
- Priced below $36 PSF, providing an excellent entry point for investors seeking yield in a stable Midwest retail market.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 50,900 SF Slumberland anchored shopping center located at 1122 N Superior Avenue in Tomah, WI. The asset is positioned on a prime parcel with strong visibility along N Superior Avenue, featuring ample parking and easy access. The property boasts a diverse tenant mix of national and local service-oriented businesses, including long-term anchors like Slumberland and Domino's. With high occupancy and stable income streams, this center serves as a key retail hub in the growing Tomah community.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Wisconsin Broker - Lic. #938545-91 BoR: Scott Reid - Lic. WI #58772-90
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Wisconsin Broker - Lic. #938545-91 BoR: Scott Reid - Lic. WI #58772-90
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
50 900 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
2 486 653 $ CAD
Prix par pi²
48,85 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
223 799 $ CAD
Pourcentage loué
91%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
5,40 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
500 places (9,82 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Domino's
- Hébergement et services alimentaires
- 2 260 pi²
- -
- Sept. 2033
- EXTOM - Express Employment
- Détaillant
- 2 250 pi²
- -
- Févr. 2027
- Security Finance
- Détaillant
- 2 250 pi²
- -
- Août 2028
- Slumberland
- -
- -
- -
- -
- Sweet Fire Tobacco
- Détaillant
- 1 550 pi²
- -
- Mai 2027
- Tomah 2 Nails & Spa
- Détaillant
- 2 250 pi²
- -
- Août 2028
- ZEA Pet Supplies
- Détaillant
- 2 940 pi²
- -
- Mars 2026
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Domino's | Hébergement et services alimentaires | 2 260 pi² | - | Sept. 2033 | ||
| EXTOM - Express Employment | Détaillant | 2 250 pi² | - | Févr. 2027 | ||
| Security Finance | Détaillant | 2 250 pi² | - | Août 2028 | ||
| Slumberland | - | - | - | - | ||
| Sweet Fire Tobacco | Détaillant | 1 550 pi² | - | Mai 2027 | ||
| Tomah 2 Nails & Spa | Détaillant | 2 250 pi² | - | Août 2028 | ||
| ZEA Pet Supplies | Détaillant | 2 940 pi² | - | Mars 2026 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1120 | 4 500 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
1120
| Taille |
| 4 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1120
| Taille | 4 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 011 260 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 837 818 $ CAD | Évaluation totale | 3 849 078 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
837 818 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 011 260 $ CAD
Évaluation totale
3 849 078 $ CAD
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Slumberland Anchored Multi-Tenant - Tomah, WI | 1110-1122 N Superior Ave
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