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1130 N Van Ness Ave Fresno CA 93711 1110-1130 N Van Ness Ave 2 280 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fresno, CA 93728
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Faits saillants
- Part of Tower District with excellent foot traffic.
- Dedicated parking stalls with fenced parking lot.
- Highly visible with N. Van Ness frontage.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 280 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
2,280 SF is available.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Partie du Tower District avec une excellente circulation piétonnière
- Façades du N. Van Ness
- Stages de stationnement dédiés
- Terrain d'angle très visible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 280 pi² | Superficie commerciale brute | 2 280 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 280 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 280 pi² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1110-1130 Van Ness est situé aux coins très visibles des avenues N. Van Ness et E. Alhambra. Ce restaurant historique offre un aménagement ouvert complété par une cheminée et un grand patio extérieur, idéal pour les repas et les grands rassemblements. Cette propriété comprend des points d'accès pratiques et un grand parking avec environ 30 places de stationnement. Le corridor principal de l'avenue E. Olive offre un accès facile aux principales autoroutes et entraîne un trafic constant de plus de 15 000 ± VPP. Situé dans le Tower District de Fresno, un quartier dynamique et historique célébré pour son mélange éclectique de commerces, de restaurants et de vie nocturne. Il compte plus de 80 entreprises, y compris des boutiques locales, des galeries et une grande variété de restaurants comme Veni Vidi Vici et Sequoia Brewing Company. Alimenté par le divertissement de l'emblématique Tower Theatre of The Performing Arts et d'autres événements populaires tels que le Rogue Festival et le Mardi Gras Parade, qui attirent des milliers de visiteurs chaque année. La région est également connue pour son accessibilité à pied, avec une note de 85, reflétant son tracé compact et accessible et la distance de marche du Fresno City College, qui dessert plus de 20 000 étudiants par année.
- Restaurant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1130 N Van Ness Ave Fresno CA 93711 | 1110-1130 N Van Ness Ave
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