Votre courriel a été envoyé.
Mercado Del Sol Shopping 1110-1150 S Rainbow Blvd 1 133–2 633 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89146
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Coin dur du S. Rainbow et du W Charleston
- Pylône de signalisation sur Busy S Rainbow
- Plus de +/-85 000 VPD
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1120 | 1 133 pi² | 3-10 ans | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 37 452 $ CAD/an 3 121 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 500 pi² | 3 ans | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 61 979 $ CAD/an 5 165 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1116-1150 S Rainbow Blvd - 1er étage - ste 1120
This second-gen Premise has been "white-boxed," removing all interior improvements to the concrete floor, white walls, and a restroom. Electrical, HVAC, and drop ceiling in place.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
6789 W Charleston Blvd - 1er étage - ste B
The former hair salon has both open areas and private rooms with plumbing. Great space for the same use or a barber shop, pet groomer, personal services (waxing or eyelashes), or any business needing additional plumbing hook-ups
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Excellente signalisation sur le W Charleston très fréquenté
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MERCADO DEL SOL SHOPPING
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Blue Haven Pools & Spas
- Amélioration du foyer
- 87
- National
- Superpawn
- Bureau de prêteur sur gages
- 1 322
- International
- The Honey Baked Ham Co.
- Aliments de spécialité
- 669
- National
- Xtreme Nail Spa
- Services
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Blue Haven Pools & Spas | Amélioration du foyer | 87 | National |
| Superpawn | Bureau de prêteur sur gages | 1 322 | International |
| The Honey Baked Ham Co. | Aliments de spécialité | 669 | National |
| Xtreme Nail Spa | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Mountain West Commercial est ravi de présenter le centre commercial Mercado Del Sol au coin difficile de l'avenue S. Rainbow et du W Charleston, avec plus de 85 000 VPD à l'intersection. Accessible depuis le S Rainbow (avec trois bordures) et le W Charleston (avec deux bordures) et un arrêt d'autobus devant la propriété du côté ouest de Charleston. À environ un mille de la rampe de marche/arrêt de l'autoroute I-11 à Rainbow et à 2,5 milles de la promenade Summerlin et de la rampe de décollage de Buffalo. Zone de commerce de détail dense et entourée de toits, tant de maisons unifamiliales que d'appartements.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mercado Del Sol Shopping | 1110-1150 S Rainbow Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.