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Gilbert Town Square 1110-1166 S Gilbert Rd 1 181–11 912 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gilbert, AZ 85296
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Faits saillants
- Prime location just South of the signalized corner at Gilbert Rd & Warner Rd with strong visibility and access
- Established tenant mix creating consistent daily traffic and built-in customer base
- Strong synergy with nearby dining, fitness, and lifestyle tenants
- Affluent trade area with avg. household incomes exceeding $141,459 within 3 miles
- Mix of shop space and restaurant opportunities to accommodate a variety of concepts
- High-growth Southeast Valley location with continued residential expansion
Disponibilité des espaces (6)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1030-102 | 1 181 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1040-104 | 3 563 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1040-105 | 2 401 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1090-105 | 1 480 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1094-104 | 1 480 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1110-101 | 1 807 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1030 S Gilbert Rd - 1er étage - ste 1030-102
1,181 SF Available with Notice | DND Operating Tenant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- 1,181 SF
- Available with Notice | DND Operating Tenant
1040 S Gilbert Rd - 1er étage - ste 1040-104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 964 pi² d’espace adjacent.
1040 S Gilbert Rd - 1er étage - ste 1040-105
2,401 SF Salon
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 964 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- 2,401 SF Salon
1090 S Gilbert Rd - 1er étage - ste 1090-105
1,480 SF Lash Studio Do not disturb Operating Tenant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- 1,480 SF Lash Studio
- Do not disturb Operating Tenant
1094 S Gilbert Rd - 1er étage - ste 1094-104
Gilbert Town Square offers a blend of dining, shopping, and entertainment High quality architectural controls on exterior finishing and landscaping Well planned site with ample parking and designed for efficient flow
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- 1,480 SF Retail Space
1110 S Gilbert Rd - 1er étage - ste 1110-101
1,807 SF end cap Restaurant Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- 1,807 SF end cap Restaurant Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- REGAL THEATERS
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 912 pi² | Propriétés du centre | 11 |
| Max. contigu | 5 964 pi² | Superficie commerciale brute | 230 781 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 32,20 AC |
| Stationnement | 805 places | Année de construction | 2002 |
| Magasins | 28 |
| Superficie totale disponible | 11 912 pi² |
| Max. contigu | 5 964 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 805 places |
| Magasins | 28 |
| Propriétés du centre | 11 |
| Superficie commerciale brute | 230 781 pi² |
| Superficie totale du terrain | 32,20 AC |
| Année de construction | 2002 |
À propos de la propriété
Gilbert Town Square is ideally positioned in one of the most desirable and fastest-growing submarkets in the SE Valley. Located just South of the signalized intersection of Gilbert Rd and Warner Rd, the center benefits from strong daily traffic, dense surrounding neighborhoods, and a highly educated, affluent consumer base. The immediate trade area is characterized by high HH incomes exceeding $114,728 within a 3-mile radius, supporting a strong demand for experiential retail, dining, and service-oriented concepts. The property is also surrounded by a dynamic mix of daytime drivers, including nearby civic uses, employment centers, and residential density that continues to grow. With proximity to Gilbert Civic Center, parks and recreation facilities, and established multifamily communities, Gilbert Town Square captures consistent traffic throughout the day and night. This creates an ideal environment for both neighborhoodserving retailers and destination restaurant concepts looking to tap into a built-in, high-quality customer base. • Prime location just South of the signalized corner at Gilbert Rd & Warner Rd with strong visibility and access • Affluent trade area with avg. household incomes exceeding $141,459 within 3 miles • Established tenant mix creating consistent daily traffic and built-in customer base • Mix of shop space and restaurant opportunities to accommodate a variety of concepts • Strong synergy with nearby dining, fitness, and lifestyle tenants • High-growth Southeast Valley location with continued residential expansion
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Gilbert Town Square | 1110-1166 S Gilbert Rd
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