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ZÖe Pediatrics | 10 Yr Lease | DT Columbus GA 1110 13th St 15 576 pi² Bureau Immeuble Columbus, GA 31901 4 308 992 $ CAD (276,64 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Annual Growth - Maintain growth of your investment dollars with 2% annual rental increases
- Ideal Ownership - Fee simple ownership allows the most flexibility and control over other types of ownership such as condo or leasehold
- Successful Practice - Zoe Pediatrics has maintained a successful practice that has continually grown since 2012
- Resilient Asset Class - Healthcare Real Estate has a reputation as one of the most resilient and reliable types of real estate available
- Long-Term Lease - This sale leaseback includes a 10 year lease providing long term income, ideal for 1031 exchange buyers
- Imperative Demand - ABA Therapy has seen explosive growth in the last decade
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Maxx Bauman
License # 80041 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305
(866) 889-0550
Maxx Bauman
License # 80041 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
15 576 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1958
Prix
4 308 992 $ CAD
Prix par pi²
276,64 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
366 264 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 788 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
0,68 AC
Zone de développement économique
Oui
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 026-014-005 | Évaluation des bâtiments | 1 104 288 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 91 361 $ CAD | Évaluation totale | 1 195 649 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
026-014-005
Évaluation du terrain
91 361 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 104 288 $ CAD
Évaluation totale
1 195 649 $ CAD
Contacts
-
Ryan Burke -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
ZÖe Pediatrics | 10 Yr Lease | DT Columbus GA | 1110 13th St
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