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The Lowell Emerson 1110 8th Ave 195 Unité Immeuble d’appartements À vendre Seattle, WA 98101
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Investment Scale: At 195 residential units and one popular restaurant, Lowell Emerson offers a compelling scale for significant value-add upside
- Steam Heat Conversion: Converting the building from steam to electric heat will provide significant yearly utility savings
- Replacement Cost: Cost of high rise construction today exceeds $800,000 per unit, offering an investor the opportunity to purchase Lowell Emerson at a
- Incentivized Capital Improvements: The City of Seattle offers incentives for preserving historic properties. Investors will be able to lower the asses
- Leased Retail: Ananas Pizzeria is a popular neighborhood eatery known for its unique fusion of Lao flavors and traditional pizza. Fully Leased through
- Above Average Return on Investment: Ability to achieve a mid-6% return-on-cost, usually reserved for the risk associated with new development
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cushman & Wakefield Capital Markets (“C&W”) is pleased to present an exclusive opportunity to acquire The Lowell Emerson (the “Property”), an iconic, 195-unit, mixed-use multifamily investment located in the heart of Seattle. Originally built as a grand hotel by famed Seattle architect Henry Hudson, the Lowell Emerson is walkable to Downtown and First Hill. The Lowell Emerson represents a compelling value-add investment with institutional scale, wrapped up in an architecturally timeless building.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,33 AC |
| Nombre d’unités | 195 | Taille du bâtiment | 105 776 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 80% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 11 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Année de construction | 1928 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | HR, Seatttle | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 195 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,33 AC |
| Taille du bâtiment | 105 776 pi² |
| Occupation moyenne | 80% |
| Nombre d’étages | 11 |
| Année de construction | 1928 |
| Zonage | HR, Seatttle |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Tapis
- Sans fumée
- Plancher de vinyle
- Couvre-fenêtres
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Cour
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Espace d'entreposage
- Entretien sur place
- Transport en commun
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (76)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 34 380 109 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 11 613 859 $ CAD | Évaluation totale | 45 993 968 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
11 613 859 $ CAD
Évaluation des bâtiments
34 380 109 $ CAD
Évaluation totale
45 993 968 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
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Présenté par
The Lowell Emerson | 1110 8th Ave
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