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Palmetto Flats 1110 Bates Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 1 010 456 $ CAD (168 409 $ CAD/Unité) Eustis, FL 32726
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Completely Renovated in 2022 at a cost of $248,000
- Concrete Block Construction
- Tenants Pay All Utilities, Reducing Owner Operating Expenses
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
100Units.com presents Palmetto Flats, a 6-unit multifamily property located in the rapidly growing city of Eustis, Florida. The property consists of a concrete block, two-story building of 3,388 gross square feet with durable concrete roof. The unit mix includes two one-bedroom one-bath units and four two-bedroom one-bath units, offering an efficient blend of layouts attractive to a wide renter base. Tenants pay all utilities which are separately metered for electricity, water, sewer, and trash. In 2022, the building underwent a complete $248,000 renovation, during which the property was fully vacated and taken down to the concrete block. All work was permitted and overseen by a licensed General Contractor. Renovations include; roof, windows, doors, all floors, drywall, railings, gutters, all kitchens and all baths, new mini-split HVAC systems, all electrical and all potable/supply plumbing replacement. Situated near the heart of Eustis, the property benefits from strong population expansion—up 8.1% since 2020—and long-term growth averaging 2.4% annually over the past two decades, supported by a strengthening local job market and rising demand for well-located rental housing. With proximity to the Golden Triangle communities, a revitalized downtown, and abundant recreational amenities, 1110 Bates Ave offers investors a durable, low-maintenance asset positioned for stable cash flow and future value appreciation.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 010 456 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 168 409 $ CAD | Taille du lot | 0,25 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 388 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | SR | ||
| Prix | 1 010 456 $ CAD |
| Prix par unité | 168 409 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,25 AC |
| Taille du bâtiment | 3 388 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1967 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | SR |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+1 | 4 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-19-26-1300-00A-00900 | Évaluation des bâtiments | 258 651 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 48 507 $ CAD | Évaluation totale | 307 158 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-19-26-1300-00A-00900
Évaluation du terrain
48 507 $ CAD
Évaluation des bâtiments
258 651 $ CAD
Évaluation totale
307 158 $ CAD
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Palmetto Flats | 1110 Bates Ave
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