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1110 Brickell Ave - Turn-Key Class A Office Condo | Brickell Ave Unité de condo • Bureau • 2 501 pi² • À vendre 2 006 902 $ CAD • Miami, FL 33131

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Faits saillants de l'investissement

2,501 Usable SF Class A Office Condo located on iconic Brickell Avenue
Executive layout with private offices, conference rooms, and open work areas
Prestigious Brickell financial district location near Brickell City Centre and Mary Brickell Village

Turn-key professional office ready for immediate occupancy
High-end interior finishes including marble flooring and custom paneling
Excellent accessibility to Metrorail, Metromover, I-95, Downtown Miami, and Miami International Airport

Résumé de l'annonce

Découvrez la Suite 515 au 1110 Brickell Avenue—un bureau impressionnant de 2 501 pieds carrés situé dans l'une des tours de bureaux de classe A les plus prestigieuses de Brickell. Idéalement située directement sur Brickell Avenue, cette suite offre une visibilité exceptionnelle, des finitions élégantes et un aménagement conçu pour maximiser la productivité et le prestige. Le condo-bureau comprend trois bureaux exécutifs, trois bureaux juniors, deux salles de conférence et trois espaces de travail ouverts pouvant accueillir plusieurs postes de travail. Il dispose également d'une réception spacieuse, d'un hall d'accueil chaleureux et d'une cuisinette surdimensionnée, tous conçus pour offrir un environnement confortable aux employés et aux clients. Les améliorations intérieures incluent des planchers en marbre, des panneaux muraux en bois noble sur mesure, des éléments intégrés et des fenêtres pleine hauteur.

Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	97 018 pi²	Superficie de plancher typique	10 800 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	1971
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	0,63 AC
Planchers	9	Ratio de stationnement	2/1 000 pi²
Zonage	T6-48A-O - à haute densité, à usage mixte

Taille totale du bâtiment	97 018 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Classe d’immeuble	B
Planchers	9
Superficie de plancher typique	10 800 pi²
Année de construction	1971
Taille du lot	0,63 AC
Ratio de stationnement	2/1 000 pi²
Zonage	T6-48A-O - à haute densité, à usage mixte

Accès 24 heures
Atrium
Banque

Accès contrôlé
Concierge

Gestionnaire d'immeuble sur place
Réception

Affichage sur monument
Climatisation

1 Unité disponible

Unité 515

Taille de l’unité	2 501 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	2 006 902 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	802,44 $ CAD

Taille de l’unité	2 501 pi²
Prix	2 006 902 $ CAD
Prix par pi²	802,44 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Description

Rare opportunity to own a 2,501 SF Class A office condo located directly on iconic Brickell Avenue in the heart of Miami’s premier financial district. This turn-key professional office is ready for immediate occupancy and offers a functional executive layout ideal for professional firms seeking a prestigious Brickell business address.

The suite features a well-designed configuration including executive and junior private offices, conference rooms, and open workstation areas, creating an efficient workspace for both private meetings and collaborative environments. A spacious reception area and welcoming lobby provide an excellent first impression for clients and visitors.

Interior finishes include marble flooring, custom wall paneling, built-in millwork, and floor-to-ceiling glass, creating a polished and professional office environment.

Key Features

2,501 SF Class A office condo
Turn-key professional office ready for immediate occupancy
Prestigious Brickell Avenue address
Executive and junior private offices
Conference rooms and open workstation areas
Reception area and lobby
Interior private restroom
Kitchenette for staff convenience
High-end interior finishes, including marble flooring and custom wood paneling

Ideal For:
Perfect for law firms, wealth management groups, consulting firms, accounting firms, family offices, or boutique financial services firms seeking a premier Brickell Avenue presence.

Notes sur la vente

Owner-user office condo available for sale at 1110 Brickell Avenue. The 2,501 SF suite is currently vacant and available for immediate occupancy. The space features a professional executive layout and is well-suited for law firms, financial services firms, consulting firms, or family offices seeking ownership in the Brickell submarket.
Seller will consider reasonable offers.