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1110 Brickell Ave - 1110 BRICKELL Unit 515 Unité de condo • Bureau • 2 501 pi² • À vendre 2 008 119 $ CAD • Miami, FL 33131

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Direct Brickell Avenue Frontage
Interior Restroom & Kitchenette

Turnkey Executive Build-Out
Functional Design

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Découvrez la Suite 515 au 1110 Brickell Avenue—un bureau impressionnant de 2 501 pieds carrés situé dans l'une des tours de bureaux de classe A les plus prestigieuses de Brickell. Idéalement située directement sur Brickell Avenue, cette suite offre une visibilité exceptionnelle, des finitions élégantes et un aménagement conçu pour maximiser la productivité et le prestige. Le condo-bureau comprend trois bureaux exécutifs, trois bureaux juniors, deux salles de conférence et trois espaces de travail ouverts pouvant accueillir plusieurs postes de travail. Il dispose également d'une réception spacieuse, d'un hall d'accueil chaleureux et d'une cuisinette surdimensionnée, tous conçus pour offrir un environnement confortable aux employés et aux clients. Les améliorations intérieures incluent des planchers en marbre, des panneaux muraux en bois noble sur mesure, des éléments intégrés et des fenêtres pleine hauteur.

Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	97 018 pi²	Superficie de plancher typique	10 800 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	1971
Sous-type de propriété	Bureau résidentiel	Taille du lot	0,63 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	2/1 000 pi²
Planchers	9
Zonage	T6-48A-O - à haute densité, à usage mixte

Taille totale du bâtiment	97 018 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Bureau résidentiel
Classe d’immeuble	B
Planchers	9
Superficie de plancher typique	10 800 pi²
Année de construction	1971
Taille du lot	0,63 AC
Ratio de stationnement	2/1 000 pi²
Zonage	T6-48A-O - à haute densité, à usage mixte

Accès 24 heures
Atrium
Banque

Accès contrôlé
Concierge

Gestionnaire d'immeuble sur place
Réception

Affichage sur monument
Climatisation

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 515

Taille de l’unité	2 501 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	2 008 119 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	802,93 $ CAD

Taille de l’unité	2 501 pi²
Prix	2 008 119 $ CAD
Prix par pi²	802,93 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

NEW PRICE + $25,000 SELLER CREDIT TOWARD BUYER CLOSING COSTS.

An impressive 2,501 SF Class A office condo located in one of Brickell’s premier office towers, ideally positioned directly on Brickell Avenue for exceptional visibility and prestige.

The suite features executive & junior offices, conference rooms, & open workstation areas. A spacious reception area, welcoming lobby, interior restroom, & a kitchenette provide a professional and comfortable environment for staff & clients alike. Interior finishes include marble flooring, custom fine-wood wall paneling, built-in elements, and floor-to-ceiling windows.

An excellent ownership opportunity in the heart of Brickell, ideal for professional, legal, or financial firms seeking a prestigious and functional office environment.