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1110 Cottonwood Ln 1 513–23 252 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Irving, TX 75038
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Faits saillants
- 10,000 SF of Contiguous Whitebox Space Available ready to Build to Suit
- Across the street from entrance the Ritz-Carlton which underwent $55M of renovations in 2024
- 4/1,000 Parking Ratio with Surface and Underground Parking Available
- Newly Renovated Medical Office Building
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Whitebox space ready to build to suit. Ample natural light from panoramic windows. Double glass door entry in place.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Plug-n-play move in ready spec suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
Whitebox space with ample plumbing in place ready to build to suit
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Spec Suite coming soon!
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur, ste L100 | 5 652 pi² | Négociable | 33,51 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 189 381 $ CAD/an 15 782 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 140 | 2 419 pi² | Négociable | 33,51 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 81 053 $ CAD/an 6 754 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 165 | 1 513 pi² | Négociable | 36,24 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 54 834 $ CAD/an 4 570 $ CAD/mois | Bureau/Médical | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 230 | 2 000 à 9 926 pi² | Négociable | 36,24 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 359 740 $ CAD/an 29 978 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 260 | 1 873 pi² | Négociable | 36,24 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 67 882 $ CAD/an 5 657 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 280 | 1 869 pi² | Négociable | 36,24 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 67 737 $ CAD/an 5 645 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
Niveau inférieur, ste L100
| Taille |
| 5 652 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,51 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 189 381 $ CAD/an 15 782 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 140
| Taille |
| 2 419 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,51 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 81 053 $ CAD/an 6 754 $ CAD/mois |
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| Bureau/Médical |
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| - |
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1er étage, ste 165
| Taille |
| 1 513 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,24 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 54 834 $ CAD/an 4 570 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
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2e étage, ste 230
| Taille |
| 2 000 à 9 926 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,24 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 359 740 $ CAD/an 29 978 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
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2e étage, ste 260
| Taille |
| 1 873 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,24 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 67 882 $ CAD/an 5 657 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
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2e étage, ste 280
| Taille |
| 1 869 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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| 36,24 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 67 737 $ CAD/an 5 645 $ CAD/mois |
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Niveau inférieur, ste L100
| Taille | 5 652 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Whitebox space ready to build to suit. Ample natural light from panoramic windows. Double glass door entry in place.
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1er étage, ste 140
| Taille | 2 419 pi² |
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| Taux de location | 33,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
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1er étage, ste 165
| Taille | 1 513 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,24 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Plug-n-play move in ready spec suite
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| Taille | 2 000 à 9 926 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,24 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
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2e étage, ste 260
| Taille | 1 873 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,24 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
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| Disponible | Maintenant |
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2e étage, ste 280
| Taille | 1 869 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,24 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
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| Disponible | Maintenant |
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Aperçu de la propriété
Le 1110 Cottonwood Lane a récemment bénéficié de rénovations intérieures et extérieures d'une valeur de 3 millions de dollars, le transformant en un immeuble de bureaux médicaux de première classe, situé directement en face du complexe Four Seasons Resort. Cet immeuble de bureaux médicaux propose des espaces vacants allant de 1 200 à 32 000 pieds carrés, disponibles en configurations SPEC ou en espace brut. Avec 17 515 pieds carrés d'espace contigu au 2e étage, nous sommes en mesure de répondre aux besoins des grands utilisateurs tout en offrant une flexibilité pour des exigences de tailles variées.
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1998/2020
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
63 509 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
21 170 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
177 places de stationnement surface
32 places de stationnement couvert à 103 $ CAD/mois
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