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1110 Cottonwood Ln 1 513–23 252 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Irving, TX 75038
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Faits saillants
- 10,000 SF of Contiguous Whitebox Space Available ready to Build to Suit
- Across the street from entrance the Ritz-Carlton which underwent $55M of renovations in 2024
- 4/1,000 Parking Ratio with Surface and Underground Parking Available
- Newly Renovated Medical Office Building
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- Espace
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- Disponible
Whitebox space ready to build to suit. Ample natural light from panoramic windows. Double glass door entry in place.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Disposition du plan d’étage ouverte
Move in ready spec suite with 6 exam rooms
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition intensive du bureau
Plug-n-play move in ready spec suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
Whitebox space with ample plumbing in place ready to build to suit
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Niveau inférieur, ste L100 | 5 652 pi² | Négociable | 34,81 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 196 724 $ CAD/an 16 394 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 140 | 2 419 pi² | Négociable | 34,81 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 84 196 $ CAD/an 7 016 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 165 | 1 513 pi² | Négociable | 37,65 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 56 961 $ CAD/an 4 747 $ CAD/mois | Bureau/Médical | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 230 | 2 000 à 13 668 pi² | Négociable | 37,65 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 514 566 $ CAD/an 42 880 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
Niveau inférieur, ste L100
| Taille |
| 5 652 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,81 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 196 724 $ CAD/an 16 394 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 140
| Taille |
| 2 419 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,81 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 84 196 $ CAD/an 7 016 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 165
| Taille |
| 1 513 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,65 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 56 961 $ CAD/an 4 747 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
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2e étage, ste 230
| Taille |
| 2 000 à 13 668 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,65 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 514 566 $ CAD/an 42 880 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
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Niveau inférieur, ste L100
| Taille | 5 652 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Whitebox space ready to build to suit. Ample natural light from panoramic windows. Double glass door entry in place.
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- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace nécessitant des rénovations
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1er étage, ste 140
| Taille | 2 419 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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1er étage, ste 165
| Taille | 1 513 pi² |
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| Taux de location | 37,65 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Plug-n-play move in ready spec suite
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2e étage, ste 230
| Taille | 2 000 à 13 668 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,65 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Whitebox space with ample plumbing in place ready to build to suit
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
Le 1110 Cottonwood Lane a récemment bénéficié de rénovations intérieures et extérieures d'une valeur de 3 millions de dollars, le transformant en un immeuble de bureaux médicaux de première classe, situé directement en face du complexe Four Seasons Resort. Cet immeuble de bureaux médicaux propose des espaces vacants allant de 1 200 à 32 000 pieds carrés, disponibles en configurations SPEC ou en espace brut. Avec 17 515 pieds carrés d'espace contigu au 2e étage, nous sommes en mesure de répondre aux besoins des grands utilisateurs tout en offrant une flexibilité pour des exigences de tailles variées.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Chauffage central
- Service d'alimentation
- Wi-Fi
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1998/2020
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
63 509 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
21 169 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
177 places de stationnement surface
32 places de stationnement couvert à 107 $ CAD/mois
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- Étage
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- Secteur
- 2ᵉ
- Baylor Scott & White Health
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Dallas Premier Health
- Soins de santé et assistance sociale
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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