Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
SpringHill Suites Austin Cedar Park 1110 Discovery Blvd 85 Pièce Hôtel Cedar Park, TX 78613 22 843 166 $ CAD (268 743 $ CAD/Pièce) 6,45% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Renovated: Q1-2025; 4.6/5 Marriott-verified Guest Reviews; High Guest Service Scores; Very Clean
- 1-mile from 118-acre Nebraska Furniture Mart mixed-use development ($400M, Phase 1 opening 2026)
- Cedar Park has growing corporate presence in aerospace, med-tech, and other high growth industries
- Market Leader in Cedar Park since 2017; Cedar Park is 3rd largest Austin suburb with highly educated population
- Walkable to Costco and numerous restaurants
- Nearby entertainment venues include HEB Center, Haute Spot, The Crossover, Spare Birdie Public House
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Renovated in Q1-2025, this market leading hotel in NW Austin City of Cedar Park (3rd largest Austin suburb) has been meticulously maintained since opening in late 2016. Located next to Costco in the heart of Cedar Park Town Center (NWQ 183-A / Hwy 1431) and 1-mile from the 118-acre NFM development (delivering 2026) with over 1M SF. Cedar Park has growing corporate presence in the aerospace, med-tech and other high growth industries. Entertainment venues nearby include the HEB Center, Haute Spot Venue, and Spare Birdie Public House. There is a healthy mix of leisure, corporate and group demand that provides solid occupancy and substantially above-market average daily rate. The beautiful, outdoor saltwater pool, large hot tub and fire-wall lounge are guest delighters. The thoughtfully designed, full-service SHS Bar generates revenue and ADR lift. A minimal PIP is expected for a Marriott-approved license transfer to a new owner. The hotel is located on the City's hike/bike trail system and Town Center Lake. The trail around the lake is ~1.1 mile.
Hotel has won multiple awards from Marriott over the years. Currently this hotel carries a 4.6/5 from Marriott-verified Guest Reviews (highest in Austin MSA).
Broker is partial owner. Do not contact property directly under any circumstances.
Denman Properties is also marketing the 120-rm Residence Inn site located at 1410 Main Street, Cedar Park, TX 78613. Properties could be purchased together.
Hotel has won multiple awards from Marriott over the years. Currently this hotel carries a 4.6/5 from Marriott-verified Guest Reviews (highest in Austin MSA).
Broker is partial owner. Do not contact property directly under any circumstances.
Denman Properties is also marketing the 120-rm Residence Inn site located at 1410 Main Street, Cedar Park, TX 78613. Properties could be purchased together.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 22 843 166 $ CAD | Taille du lot | 2,48 AC |
| Prix par chambre | 268 743 $ CAD | Taille du bâtiment | 52 488 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 85 |
| Taux de capitalisation | 6,45% | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 2016/2025 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 1,71/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Intérieur |
| Zonage | F1 - Commerciale | ||
| Prix | 22 843 166 $ CAD |
| Prix par chambre | 268 743 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,45% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,48 AC |
| Taille du bâtiment | 52 488 pi² |
| Nombre de pièces | 85 |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 2016/2025 |
| Ratio de stationnement | 1,71/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | F1 - Commerciale |
COMMODITÉS
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Commerce de détail sur place
- Bar sur place
- Piscine extérieure
- Espaces de réunion
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Cuve thermale
- Détecteur de fumée
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 85 | 249,01 $ CAD | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R523948 | Évaluation totale | 12 511 367 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 3 206 021 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 9 305 346 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R523948
Évaluation du terrain
3 206 021 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
9 305 346 $ CAD (2025)
Évaluation totale
12 511 367 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 26
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Denman Properties
SpringHill Suites Austin Cedar Park | 1110 Discovery Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.