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Freestanding 2nd Gen Restaurant Hard Corner 1110 Eldridge Rd 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sugar Land, TX 77478
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Faits saillants
- Currently operating - Please Do Not Disturb Tenant
- At the lighted intersection of Eldridge Road and Jess Pirtle Boulevard
- Near other national franchises
- To be sold vacant freestanding building, in Sugar Land, Texas
- Plenty of surface parking - 29 spaces
- Convenient location with access to several neighborhoods in Sugar Land and Houston, Texas
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Net |
1er étage
This 1,300 SF freestanding restaurant space presents a move-in ready opportunity for food service operators in a highly accessible Sugar Land location. Positioned at a prominent signalized corner, the site benefits from strong connectivity to key thoroughfares and immediate proximity to well-established retail and dining destinations. The property includes 29 surface parking spaces and is surrounded by multiple national franchise operators, creating complementary customer traffic. The existing second-generation restaurant layout supports a streamlined build-out process, minimizing downtime for new tenants looking to launch operations quickly. Convenient access to surrounding neighborhoods and major commuter routes provides significant exposure and operational convenience for prospective occupants.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Sonic Drive-In
- Restauration rapide
- 4 214
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Sonic Drive-In | Restauration rapide | 4 214 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Superficie commerciale brute | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 22,31/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 1 300 pi² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 22,31/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is a freestanding restaurant building positioned at 1110 Eldridge Road, Sugar Land, Texas. It occupies a 1.63-acre parcel and includes surface parking accommodating 29 vehicles. The site is located at a lighted intersection with access to Eldridge Road and Jess Pirtle Boulevard. Surrounding uses include various retail and restaurant operators.
- Service au volant
Présenté par
Freestanding 2nd Gen Restaurant Hard Corner | 1110 Eldridge Rd
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