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The district 1110 Mccallum Rd 3 908 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Langford, BC V9B 7H8
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans la communauté planifiée la plus dynamique de Langford.
- Accès direct à l'autoroute Transcanadienne pour la connectivité régionale.
- Zoné MUE3, permettant de larges utilisations commerciales.
- Puissance de 400 AMP et 25 places de stationnement en surface.
- Entouré de 600 unités résidentielles dans la première phase.
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- DISPONIBLE
Occasion rare de louer 3 908 pieds carrés d'espace commercial neuf dans l'une des villes à la croissance la plus rapide du Canada. L'unité sera livrée en état brut avec une alimentation électrique de 400 AMP et 25 places de stationnement en surface, offrant une flexibilité pour une large gamme d'entreprises de vente au détail ou de services. C'est une opportunité idéale pour les détaillants, les studios de fitness, les cafés ou les prestataires de services de s'établir dans une communauté dynamique et bien connectée avec un potentiel de croissance à long terme.
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
- Alimentation de 400 AMP.
- Espace en excellent état
- Achèvement prévu au troisième trimestre 2026.
- 25 places de stationnement en surface.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1 | 3 908 pi² | 3-7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction partielle | 2026-09-01 |
1er étage, ste 1
| Taille |
| 3 908 pi² |
| Terme |
| 3-7 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
1er étage, ste 1
| Taille | 3 908 pi² |
| Terme | 3-7 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-09-01 |
Occasion rare de louer 3 908 pieds carrés d'espace commercial neuf dans l'une des villes à la croissance la plus rapide du Canada. L'unité sera livrée en état brut avec une alimentation électrique de 400 AMP et 25 places de stationnement en surface, offrant une flexibilité pour une large gamme d'entreprises de vente au détail ou de services. C'est une opportunité idéale pour les détaillants, les studios de fitness, les cafés ou les prestataires de services de s'établir dans une communauté dynamique et bien connectée avec un potentiel de croissance à long terme.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Achèvement prévu au troisième trimestre 2026.
- Alimentation de 400 AMP.
- 25 places de stationnement en surface.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 908 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 597 | Taille du bâtiment | 343 974 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 3 908 pi² |
| Nombre d’unités | 597 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 343 974 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de la nouvelle communauté planifiée en six phases de Langford, le 1100 McCallum Road bénéficie d’un fort trafic routier et d’un accès direct à l’autoroute Transcanadienne, ce qui le rend facilement accessible depuis toutes les régions du Grand Victoria. Zoné MUE3, le site permet une variété d’usages commerciaux et est entouré d’environ 600 unités résidentielles rien que dans la première phase, garantissant une clientèle intégrée et une circulation piétonnière dynamique. La croissance dynamique de Langford est mise en évidence par une augmentation de la population de 22,1 % sur cinq ans, un revenu moyen des ménages de 110 164 $, et la proximité d’attractions majeures telles que le Bear Mountain Recreation Centre, Langford Lanes et le Pacific FC. Le centre-ville de Langford et Millstream Village ne sont qu’à cinq minutes, offrant une synergie commerciale supplémentaire et un attrait pour le mode de vie.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The district | 1110 Mccallum Rd
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