1110 Morse Rd 132–6 489 pi² d'espace disponible • Bureau • Columbus, OH 43229

À Louer : Bureaux et Espaces Commerciaux Polyvalents au 1110 Morse Rd, Columbus, OH 43229 **Aperçu de la Propriété** Découvrez le 1110 Morse Rd, un immeuble commercial de quatre étages entièrement rénové, situé dans le dynamique district de zonage "Community Activity Center" (CAC) de Columbus. Cette propriété multi-locataires propose une gamme d'options de location flexibles pour des bureaux, des services de santé, des salons, des centres de bien-être, des boutiques, et bien plus encore. **Caractéristiques Principales** - **Tailles de Suites Flexibles** : Options de location allant d’environ 200 pi² à des suites couvrant un étage complet — idéal pour les professionnels indépendants, les équipes en croissance ou les configurations multi-pièces. - **Aménagements Prêts à Emménager** : Accessibilité ADA avec ascenseur, systèmes CVC modernes, et un nouveau toit TPO installé en 2024. - **Exposition de Premier Plan & Stationnement Facile** : Plus de 35 000 véhicules/jour sur Morse Rd, avec 74 à 78 places de stationnement partagées sur site (ratio de 3,1/1 000 pi²). **Zonage & Usages** - Zoné "Community Activity Center" (CAC) — permettant une large gamme d’usages, y compris les services professionnels, médicaux, salons/spas, éducation, commerce de détail et institutions. - Les locataires actuels incluent des bureaux professionnels et des utilisateurs de suites de salon. Certaines suites disposent d’une infrastructure de plomberie existante (par exemple, bacs à shampooing), facilitant une utilisation immédiate pour des salons ou des services médicaux. **Points Forts de la Location** - Idéal pour les startups, les entreprises en expansion ou ceux recherchant un espace temporaire. **Détails du Bâtiment** - **Étages** : 3 niveaux hors sol + un niveau partiel en sous-sol - **Superficie Typique par Étage** : 4 100 pi² - **Hauteur Sous Plafond** : Environ 10' (dalle à dalle) **Description de l’Emplacement** **Emplacement de Choix au Nord de Columbus** Situé sur le corridor très fréquenté de Morse Road, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans l’un des pôles commerciaux les plus actifs de Columbus. Le site bénéficie d’un trafic quotidien de plus de 35 000 véhicules, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant une exposition maximale. À seulement quelques minutes de l’I-71, de la SR-161 et de Cleveland Ave, la propriété offre un accès direct au centre-ville de Columbus, à Easton Town Center et aux quartiers résidentiels environnants. Cet emplacement stratégique place les locataires à proximité d’une clientèle diversifiée et d’une population active. La région abrite un mélange dynamique de détaillants nationaux, de bureaux médicaux, d’écoles, de prestataires de services et d’institutions civiques, ce qui en fait un cadre idéal pour les services professionnels, le bien-être, le commerce de détail ou les locataires institutionnels. Que vous souhaitiez établir un nouveau bureau, ouvrir une boutique ou développer votre marque de bien-être, le 1110 Morse Rd offre la visibilité, la commodité et les caractéristiques démographiques nécessaires pour soutenir un succès à long terme.