1110 N Bechtle Ave
Springfield, OH 45504
1008-1110 N Bechtle Ave. · Commerce de détail Propriété À vendre

Les NOI et les taux plafonds sont fondés sur un proforma. Les chiffres reflètent un taux d'occupation de 100 %.
***Le propriétaire (qui occupe actuellement la moitié de l'immeuble en tant que bureau de chiropratique) est prêt à faire une cession-bail sur sa moitié.
***Le propriétaire est prêt à déménager dans l'immeuble en entier pour que quelqu'un l'occupe dans son intégralité.
Situé au 1108-1110 N Bechtle Ave à Springfield, en OH, cet immeuble de bureaux et de commerces offre une excellente occasion d'investissement à 450 000$, avec un rendement en espèces prévu de 10 % par année. Demander un loyer - 2 500$ par côté et par mois. Construite en 1964 et partiellement rénovée en 2024, la propriété s'étend sur environ 0,5 acre et s'étend sur 3 906 pieds carrés, offrant un vaste espace avec plus de 30 places de stationnement. Partiellement mis à jour en 2024, ce bâtiment affiche un look moderne avec deux salles de bains communes. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique convenant au commerce de détail ou aux bureaux. Veuillez consulter la carte des affaires à la dernière page pour voir la zone économique dynamique. Le propriétaire a installé un nouveau toit plus tôt en 2024, offrant une durabilité à long terme et des problèmes d'entretien minimes. Avec des panneaux de signalisation sur le bâtiment et autoportants et 22 000 VPH, cet édifice attire l'attention de la circulation régulière. À l'heure actuelle, la moitié de l'immeuble est vacant, ce qui offre plusieurs possibilités aux parties intéressées.
Springfield, Ohio, située dans le comté de Clark, est une ville riche en histoire et en charme. Reconnu pour son mélange d'architecture historique et de commodités modernes, Springfield a des racines profondes dans l'agriculture et l'industrie. Elle était autrefois un important carrefour manufacturier à la fin du 19e siècle et au début du 20e siècle et demeure un centre d'affaires et de culture dans la région. Springfield abrite l'Université Wittenberg, un collège d'arts libéraux réputé, qui ajoute une énergie jeune et une influence académique à la ville. Le parc d'État Buck Creek, situé à proximité, offre aux amateurs de plein air de magnifiques sentiers, de la pêche et des activités nautiques, ce qui en fait un endroit populaire pour les loisirs. Avec une scène artistique dynamique, dont le Springfield Museum of Art, et un engagement à préserver ses quartiers historiques, Springfield combine la convivialité des petites villes avec un riche patrimoine culturel qui le rend unique dans le sud-ouest de l'Ohio.