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OakRidge Medical Building 1110 Oak Ridge Dr 9 500 pi² Bureau Immeuble Eau Claire, WI 54701 2 387 362 $ CAD (251,30 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Class A Medical Office
- 9,536 Square Feet
- Two Offices
- Close Proximity to Marshfield Clinic
Résumé de l'annonce
This exceptional Class A medical office building is offered for sale, presenting a rare opportunity for an owner-occupant, medical practice, or investor. The property features two separate office suites, providing the flexibility to occupy one suite while generating rental income from the other.
The current medical practice has the option to remain in place through a leaseback arrangement, offering immediate occupancy and a potential income stream for the new owner. The second suite is ideal for another medical practice, professional office, or business seeking a premier location.
Ideally situated near the University of Wisconsin–Eau Claire, Chippewa Valley Technical College, and Mayo Clinic Health System's Clairemont campus, the property benefits from outstanding visibility, convenient access, and a strong professional presence in one of Eau Claire's most established medical corridors.
Whether you're looking to establish your own practice, expand your portfolio, or secure a high-quality investment with built-in flexibility, this property offers an exceptional opportunity.
The current medical practice has the option to remain in place through a leaseback arrangement, offering immediate occupancy and a potential income stream for the new owner. The second suite is ideal for another medical practice, professional office, or business seeking a premier location.
Ideally situated near the University of Wisconsin–Eau Claire, Chippewa Valley Technical College, and Mayo Clinic Health System's Clairemont campus, the property benefits from outstanding visibility, convenient access, and a strong professional presence in one of Eau Claire's most established medical corridors.
Whether you're looking to establish your own practice, expand your portfolio, or secure a high-quality investment with built-in flexibility, this property offers an exceptional opportunity.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
9 500 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2001
Prix
2 387 362 $ CAD
Prix par pi²
251,30 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,09 AC
Zonage
C2 - Quartier commerçal de quartier
Stationnement
50 places (2,63 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-1061-Y | Évaluation des bâtiments | 1 944 499 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 536 097 $ CAD | Évaluation totale | 2 480 596 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-1061-Y
Évaluation du terrain
536 097 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 944 499 $ CAD
Évaluation totale
2 480 596 $ CAD
1 de 31
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
OakRidge Medical Building | 1110 Oak Ridge Dr
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