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1110 S Pacific Ave - San Pedro Development Opportunity – 15,000 SF Lot • Terrain commercial • 0,34 Acres • 2 155 490 $ CAD • San Pedro, CA 90731
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zoned for potential multifamily or mixed-use (subject to CPIO guidelines)
- Leases expire by mid-2027 or sooner
- High-visibility location with strong area growth trends
- Ideal for developers seeking flexibility and future value
- 25 surface parking spaces (5:1 ratio)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Unlock the potential of this 15,000 SF parcel in the heart of San Pedro, offered at $100 per square foot. Currently operating as a seven-tenant retail strip center with leases expiring by mid-2027 or sooner, this property presents a rare opportunity for redevelopment with short-term income in place.
Zoned for potential multifamily or mixed-use development (subject to CPIO limitations), the site offers flexibility for a range of future projects. Developers will appreciate the generous 5:1 parking ratio, with 25 existing spaces that enhance both design possibilities and interim usability.
Whether you're looking to build now or land bank a well-located corner in an evolving neighborhood, this property offers long-term upside beyond its current retail value.
Zoned for potential multifamily or mixed-use development (subject to CPIO limitations), the site offers flexibility for a range of future projects. Developers will appreciate the generous 5:1 parking ratio, with 25 existing spaces that enhance both design possibilities and interim usability.
Whether you're looking to build now or land bank a well-located corner in an evolving neighborhood, this property offers long-term upside beyond its current retail value.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 155 490 $ CAD | Taille du lot | 0,34 AC |
| Prix par AC | 6 259 536,61 $ CAD |
| Prix | 2 155 490 $ CAD |
| Prix par AC | 6 259 536,61 $ CAD |
| Taille du lot | 0,34 AC |
Zoned for potential multifamily or mixed-use projects (subject to CPIO limits).
DESCRIPTION
Profitez de cet actif en transition situé dans une zone en pleine évolution. Idéal pour les constructeurs, les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur, ou les propriétaires fonciers ayant une vision à long terme.
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (91)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7456-007-046 | Évaluation des bâtiments | 353 941 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 037 627 $ CAD | Évaluation totale | 2 391 568 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7456-007-046
Évaluation du terrain
2 037 627 $ CAD
Évaluation des bâtiments
353 941 $ CAD
Évaluation totale
2 391 568 $ CAD
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1110 S Pacific Ave - San Pedro Development Opportunity – 15,000 SF
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