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1110 U. Street SE 1110 U St SE 7 182 pi² Industriel Immeuble Washington, DC 20020 4 099 783 $ CAD (570,84 $ CAD/pi²)

Bâtiments commerciaux District de Columbia Washington 1110 U St SE, Washington, DC 20020

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Faits saillants de l'investissement

  • Newly Extended Lease | Annual Rent Increases | NNN Leased | Corporate Guaranteed
  • Dense Trade Area | Pedestrian-Friendly Neighborhood | Nearby Metro Stations | Developments & Attractions
  • Direct Residential Consumer Base | Affluent Community |Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
  • Located Along Martin Luther King Jr. Avenue | Centralized Location

Résumé de l'annonce

• NNN lease - tenant responsible for real estate taxes, insurance, maintenance and repairs
• Mission critical location to meet 15-minute delivery window
• Landlord may charge a 5% management fee
• Tenant recently extended the lease through July 2034 demonstrating their commitment to the site
• Landlord’s capital expenses shall be amortized over their useful life
• Corporate lease guarantee
• Considerable upside in the investment - major economic redevelopment taking place in the immediate surrounds of the property

Faits sur la propriété

Prix 4 099 783 $ CAD Aire du bâtiment louable 7 182 pi²
Prix par pi² 570,84 $ CAD Nombre d’étages 1
Type de vente Investissement pour loyer hypernet Année de construction 1900
Type de propriété Industriel Location Unique
Sous-type de propriété
Service
  • Distribution (industriel)
  • Industriel et entrepôt
 Ratio de stationnement 2,78/1 000 pi²
Classe d’immeuble C Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Taille du lot 0,33 AC Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage MU-7,PDR-1 - MU-7B, PDF
Prix 4 099 783 $ CAD
Prix par pi² 570,84 $ CAD
Type de vente Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Service
  • Distribution (industriel)
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,33 AC
Aire du bâtiment louable 7 182 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1900
Location Unique
Ratio de stationnement 2,78/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage MU-7,PDR-1 - MU-7B, PDF

Commodités

  • Terrain clôturé

Liens

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Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Transit Score®
Excellent transport en commun (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 5770-0830 Évaluation des bâtiments 978 784 $ CAD
Évaluation du terrain 793 150 $ CAD Évaluation totale 1 771 933 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
5770-0830
Évaluation du terrain
793 150 $ CAD
Évaluation des bâtiments
978 784 $ CAD
Évaluation totale
1 771 933 $ CAD
(202) 286-1542

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Contacts

  • ID d’inscription: 37841106

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1110 U St SE, Washington, DC 20020

Le Anacostia Industriel Propriété à 1110 U St SE, Washington, DC 20020, est actuellement disponible. Contacter SRS Real Estate Partners pour plus de renseignements.

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1110 U. Street SE | 1110 U St SE
(202) 286-1542 x

1110 U. Street SE | 1110 U St SE

Andrew Fallon
(202) 286-1542

Rick Fernandez
(703) 787-4732

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