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1110 U. Street SE 1110 U St SE 7 182 pi² Industriel Immeuble Washington, DC 20020 4 230 689 $ CAD (589,07 $ CAD/pi²) 6,49% Taux de capitalisation

Bâtiments commerciaux District de Columbia Washington 1110 U St SE, Washington, DC 20020

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Faits saillants de l'investissement

  • Newly Extended Lease | Annual Rent Increases | NNN Leased | Corporate Guaranteed
  • Dense Trade Area | Pedestrian-Friendly Neighborhood | Nearby Metro Stations | Developments & Attractions
  • Direct Residential Consumer Base | Affluent Community |Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
  • Located Along Martin Luther King Jr. Avenue | Centralized Location

Résumé de l'annonce

• NNN lease - tenant responsible for real estate taxes, insurance, maintenance and repairs
• 3% annual rent increases provides income growth above the rate of inflation
• Mission critical location to meet 15-minute delivery window
• Landlord may charge a 5% management fee
• Tenant recently extended the lease through July 2034 demonstrating their commitment to the site
• Landlord’s capital expenses shall be amortized over their useful life
• Corporate lease guarantee
• Considerable upside in the investment - major economic redevelopment taking place in the immediate surrounds of the property

Faits sur la propriété

Prix 4 230 689 $ CAD Aire du bâtiment louable 7 182 pi²
Prix par pi² 589,07 $ CAD Nombre d’étages 1
Type de vente Investissement pour loyer hypernet Année de construction 1900
Taux de capitalisation 6,49% Location Unique
Type de propriété Industriel Ratio de stationnement 2,78/1 000 pi²
Sous-type de propriété
Service
  • Distribution (industriel)
  • Industriel et entrepôt
 Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Classe d’immeuble C Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot 0,33 AC
Zonage MU-7,PDR-1 - MU-7B, PDF
Prix 4 230 689 $ CAD
Prix par pi² 589,07 $ CAD
Type de vente Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation 6,49%
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Service
  • Distribution (industriel)
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,33 AC
Aire du bâtiment louable 7 182 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1900
Location Unique
Ratio de stationnement 2,78/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage MU-7,PDR-1 - MU-7B, PDF

Commodités

  • Terrain clôturé

Liens

1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 5770-0830 Évaluation des bâtiments 1 016 237 $ CAD
Évaluation du terrain 823 499 $ CAD Évaluation totale 1 839 736 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
5770-0830
Évaluation du terrain
823 499 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 016 237 $ CAD
Évaluation totale
1 839 736 $ CAD
(202) 286-1542

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Contacts

  • ID d’inscription: 37841106

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1110 U St SE, Washington, DC 20020

Le Anacostia Industriel Propriété à 1110 U St SE, Washington, DC 20020, est actuellement disponible. Contacter SRS Real Estate Partners pour plus de renseignements.

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1110 U. Street SE | 1110 U St SE
(202) 286-1542 x

1110 U. Street SE | 1110 U St SE

Andrew Fallon
(202) 286-1542

Rick Fernandez
(703) 787-4732

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