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1110 W Ashby Pl 7 Unité Immeuble d’appartements 892 390 $ CAD (127 484 $ CAD/Unité) 9,36% Taux de capitalisation San Antonio, TX 78201
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Faits saillants de l'investissement
- Cash-flowing 7-unit multifamily in the growing Alta Vista / Beacon Hill corridor
- 9.3% going-in cap rate
- 5 of 7 units currently occupied with upside through lease-up and rent optimization
- Approximately $60,000 NOI
- 8.3% cap rate after tax reassessment
- Strong current income + long-term appreciation potential
Résumé de l'annonce
A rare opportunity to acquire a cash-flowing 7-unit multifamily asset in the rapidly growing Alta Vista / Beacon Hill corridor. This property delivers both immediate income and long-term appreciation, making it an ideal acquisition for yield-focused investors. The asset produces approximately $60,000 in net operating income, offering a 9.3% going-in cap rate and an 8.3% cap rate after tax reassessment-strong fundamentals by today's standards. Currently 5 of 7 units are occupied, providing built-in upside through lease-up and rent optimization. Strategically located just minutes from San Antonio College, The Pearl, and St. Mary's Strip, the property benefits from consistent rental demand driven by students, professionals, and urban renters seeking proximity to San Antonio's most active employment and lifestyle hubs.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 892 390 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 127 484 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,25 AC |
| Taux de capitalisation | 9,36% | Taille du bâtiment | 3 802 pi² |
| Nombre d’unités | 7 | Occupation moyenne | 71% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1917 |
| Zonage | R-6 NCD-5 - Quartier résidentiel unifamilial | ||
| Prix | 892 390 $ CAD |
| Prix par unité | 127 484 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,36% |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,25 AC |
| Taille du bâtiment | 3 802 pi² |
| Occupation moyenne | 71% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1917 |
| Zonage | R-6 NCD-5 - Quartier résidentiel unifamilial |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Traitement des déchets
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Collecte d'ordures - sur rue
- Sans ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 1 252 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 1 252 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 1 176 $ CAD | - |
| Studios | 1 | 1 176 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 1 363 $ CAD | - |
| 2+1 | 1 | 1 280 $ CAD | - |
| Studios | 1 | 1 307 $ CAD | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03032-003-0151 | Évaluation des bâtiments | 31 856 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 340 814 $ CAD | Évaluation totale | 372 670 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03032-003-0151
Évaluation du terrain
340 814 $ CAD
Évaluation des bâtiments
31 856 $ CAD
Évaluation totale
372 670 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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1110 W Ashby Pl
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