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Rêve at Montrose 1110 W Gray St 17 230 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77019 18 350 215 $ CAD (1 065,02 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Property is 100% occupied by three high-quality medical tenants for essential healthcare services (emergency care, plastic/aesthetic surgery, and rest
- Prime Montrose Location with Excellent Visibility & Access
- Houston Landmark Benefits
- Anchored by 24 Hour Montrose Emergency Center, the area benefits from being only one of three 24-hour emergency rooms within a 3-mile radius
Résumé de l'annonce
Built in 1972 and renovations completed in 2020, Reve at Montrose, located at 1110 W Gray in the heart of Montrose, is an excellent opportunity to acquire a 100% occupied medical retail site with a diverse tenant mix. The property is a two-story building, comprised of 17,230 SF and sits on 33,976 SF of land. With significant frontage on both W Gray and Montrose Boulevard, the center is in close proximity to significant class A multi-family developments, the Texas Medical Center, and Midtown.
Tenants include a state-of-the-art 24 Hour Montrose Emergency Center which comprises 63% GLA. The other 37% is occupied by Arike Aesthetics and Restore Dental. For more information, please use this link: 1110WestGraySale.com
Tenants include a state-of-the-art 24 Hour Montrose Emergency Center which comprises 63% GLA. The other 37% is occupied by Arike Aesthetics and Restore Dental. For more information, please use this link: 1110WestGraySale.com
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
17 230 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1972/2020
Prix
18 350 215 $ CAD
Prix par pi²
1 065,02 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
1 284 516 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
0,78 AC
Zonage
None
Stationnement
34 places (1,97 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Exceptionnellement practicable à pied
90/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1402870010001 | Évaluation des bâtiments | 5 091 544 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 611 704 $ CAD | Évaluation totale | 10 703 247 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1402870010001
Évaluation du terrain
5 611 704 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 091 544 $ CAD
Évaluation totale
10 703 247 $ CAD
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Rêve at Montrose | 1110 W Gray St
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