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Canyon Cottages 1110 W US Highway 34 15 Unité Parc mobile 4 915 595 $ CAD (327 706 $ CAD/Unité) Loveland, CO 80537
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Faits saillants de l'investissement
- 19+ acres backed up to the Roosevelt National Forest
- 100% rented
- 15 cabins
Résumé de l'annonce
A rare and compelling income property opportunity along the iconic Highway 34 corridor - the primary gateway between Loveland and Estes Park. Priced at $3,490,000 and generating consistent monthly income, this established 15-unit cabin property offers immediate, day-one cash flow backed by an irreplaceable natural setting. Situated on approximately 19 acres with direct National Forest adjacency, the property features 15 individual cabin units set across a heavily wooded, private landscape. With the National Forest as the rear boundary and no competing development in sight, residents enjoy a level of seclusion and immersion in nature that distinguishes this asset from any other rental product in the region - and supports the kind of tenant retention that keeps vacancy low. Positioned on W. Highway 34 in west Loveland, the property benefits from excellent accessibility while maintaining a true mountain character. Tenants enjoy proximity to Rocky Mountain National Park, Estes Park, and the surrounding high country, while remaining within reasonable reach of Loveland's employment base and amenities - a combination that drives consistent, year-round occupancy. At $3,490,000, this offering presents a compelling entry point for a buy-and-hold investor seeking a differentiated multi-unit income stream. Assets combining this acreage, National Forest backing, 15 established rental units, and gateway corridor positioning are exceptionally rare to market.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
12 706 $
|
0,85 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
12 706 $
|
0,85 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 706 $ |
| Annuel par pi² | 0,85 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 706 $ |
| Annuel par pi² | 0,85 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Baux individuels disponibles
1 1
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05082-00-007 | Évaluation totale | 153 419 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 26 409 $ CAD | Impôts annuels | 12 706 $ CAD (0,85 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 127 010 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05082-00-007
Évaluation du terrain
26 409 $ CAD
Évaluation des bâtiments
127 010 $ CAD
Évaluation totale
153 419 $ CAD
Impôts annuels
12 706 $ CAD (0,85 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 45
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Canyon Cottages | 1110 W US Highway 34
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