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Lakeview Center 11100-11118 Veterans Memorial Pky 1 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lake Saint Louis, MO 63367
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12 | 1 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 12
Fully Equipped Salon for Rent – Turnkey Opportunity An excellent opportunity to rent a fully furnished and operational salon space, ideal for beauty professionals ready to start or expand their business. This well-maintained salon features: 10 styling chairs 2 professional hair dryers 2 shampoo stations (washing units) Washer and dryer installed 2 mini refrigerators 2 security cameras in the units Television Dedicated coffee corner for clients Fully equipped and ready for immediate use The unit is being rented with all equipment included, offering a complete turnkey setup. Perfect for hairstylists, beauty teams, or entrepreneurs looking for a ready-to-operate salon space. For more information or to schedule a viewing, please contact us.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Planchers de bois franc
- view from hwy 70.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| brody allen exterior | Autres services | 1 | - |
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| Heartland Healthcenter | MD/DDS | 1 | - |
| Lake St Louis Animal Care | Soins de santé | 1 | - |
| Newstime | Information | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 42,11/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 42,11/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Nous avons un espace récemment rénové avec tout ce dont un salon a besoin. C’est une excellente opportunité pour une esthéticienne et son équipe de prendre la relève. Cet espace comprend : - 10 chaises pour esthéticiennes, des armoires, des plateaux, des miroirs, des tapis de sol - 2 lave-cheveux - 2 sèche-cheveux - Une cafetière - Un petit réfrigérateur - Une laveuse et une sécheuse - Une grande télévision - Des chaises pour la salle d’attente
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Climatisation
Présenté par
Arch Rentals Llc
Lakeview Center | 11100-11118 Veterans Memorial Pky
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