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11100 Sepulveda Blvd 855 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mission Hills, CA 91345
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5 | 855 pi² | Négociable | 48,89 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 41 799 $ CAD/an 3 483 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
11100 Sepulveda Blvd - 1er étage - ste 5
Currently built out as office, this space is move-in ready. Situated at the highly visible, signalized intersection of Sepulveda Boulevard and San Fernando Mission Boulevard, this retail property offers a prime opportunity for commercial tenants looking to establish a strong presence in Mission Hills. The strip center provides convenient access and excellent street visibility within a bustling corridor that sees heavy traffic flow from both commuters and local patrons. A total of 22 on-site parking spaces ensure ease of access for customers, while surrounding neighborhoods and local businesses contribute to consistent foot traffic. The property’s location within the eastern San Fernando Valley places tenants within minutes of major transportation routes and nearby destinations. Public transit options, including Metrolink’s Sylmar/San Fernando and Van Nuys stations, enhance commuter accessibility, and Bob Hope Airport is approximately 14 minutes away. Additional regional connectivity is provided by proximity to I-405 and CA-118 freeways. This space is ideal for retail, service, or specialty businesses seeking a well-positioned storefront in a high-demand area with established co-tenancy and signage opportunities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Located at a busy, signalized intersection
- Strip center offering 22 surface parking
- Strong commuter and local traffic support
- Multiple existing tenants
- Accessible to major freeway
- Nearby Bob Hope Airport & LA international Airport
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 2K Nail Salon
- Services
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- Bottega Floral
- Services
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- Good Day Donuts
- Hébergement et services alimentaires
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- Mail Fast USA
- Services
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- Subway
- Sous-marin
- 28 578
- International
- Ventura's Beauty Salon
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 2K Nail Salon | Services | - | - |
| Bottega Floral | Services | - | - |
| Good Day Donuts | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Mail Fast USA | Services | - | - |
| Subway | Sous-marin | 28 578 | International |
| Ventura's Beauty Salon | Services | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 855 pi² | Superficie commerciale brute | 9 472 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,51 AC |
| Stationnement | 22 places | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 855 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 22 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 9 472 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,51 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
Busy strip center at the signalized intersection of Sepulveda and San Fernando Mission Blvd.
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11100 Sepulveda Blvd
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