Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Staybridge Suites Houston Stafford Sugar Land 11101 Fountain Lake Dr 90 Pièce Hôtel Stafford, TX 77477 17 292 374 $ CAD (192 137 $ CAD/Pièce) 8,32% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- #1 Ranked in Competitive Set – Outperforms Hilton and Marriott properties in ADR, occupancy & guest satisfaction
- $3.139M T-12 Revenue with consistent year-over-year growth
- PIP Progress – Over half completed; approx. $650,000 remaining
- Strong Operating Performance – 80% occupancy | $113.62 ADR | $90.95 RevPAR (T-12)
- Projected Year-1 NOI: $1.16M supported by extended-stay fundamentals
- Extended-Stay Model – All-suite product with full kitchens, premium amenities & strong loyalty capture
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Hotel Brokers of America is pleased to present the Staybridge Suites – Houston Stafford / Sugar Land, TX, a 90-key, extended-stay IHG hotel positioned directly off US-59/I-69 in one of Houston’s strongest business corridors. Built in 2010, the hotel is the #1 ranked property in its competitive set, outperforming both Hilton and Marriott-branded hotels in ADR, occupancy, and guest satisfaction.
The property has generated $3.139M in trailing 12-month revenue with five consecutive years of performance growth supported by Fortune 500 employers, medical campuses, engineering hubs, and long-term project crew demand. With more than half of its PIP completed and approximately $650,000 remaining, the hotel provides strong in-place cash flow with additional upside.
Houston will host 7 FIFA World Cup 2026 matches, which is expected to drive ADR surges exceeding $350+, seven weekends of sellouts, and significant overflow into Sugar Land/Stafford—adding meaningful near-term revenue upside.
Nitigna Naik
Texas Broker
P: 661.900.8563
E: Deals@HBofAmerica.com
TX DRE #735690
The property has generated $3.139M in trailing 12-month revenue with five consecutive years of performance growth supported by Fortune 500 employers, medical campuses, engineering hubs, and long-term project crew demand. With more than half of its PIP completed and approximately $650,000 remaining, the hotel provides strong in-place cash flow with additional upside.
Houston will host 7 FIFA World Cup 2026 matches, which is expected to drive ADR surges exceeding $350+, seven weekends of sellouts, and significant overflow into Sugar Land/Stafford—adding meaningful near-term revenue upside.
Nitigna Naik
Texas Broker
P: 661.900.8563
E: Deals@HBofAmerica.com
TX DRE #735690
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 17 292 374 $ CAD | Taille du bâtiment | 69 722 pi² |
| Prix par chambre | 192 137 $ CAD | Nombre de pièces | 90 |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 4 |
| Taux de capitalisation | 8,32% | Année de construction | 2010 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Intérieur |
| Taille du lot | 2,40 AC | ||
| Zonage | None | ||
| Prix | 17 292 374 $ CAD |
| Prix par chambre | 192 137 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,32% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,40 AC |
| Taille du bâtiment | 69 722 pi² |
| Nombre de pièces | 90 |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2010 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | None |
COMMODITÉS
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Système de navette
- Accès Internet à haute vitesse
- Espaces de réunion
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Cuisine entièrement équipée
- Suites multi-pièces
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 90 | 250,39 $ CAD | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3185-01-000-0082-910 | Évaluation des bâtiments | 13 032 327 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 924 337 $ CAD | Évaluation totale | 13 956 665 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3185-01-000-0082-910
Évaluation du terrain
924 337 $ CAD
Évaluation des bâtiments
13 032 327 $ CAD
Évaluation totale
13 956 665 $ CAD
1 de 13
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
Staybridge Suites Houston Stafford Sugar Land | 11101 Fountain Lake Dr
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.