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Staybridge Suites Houston Stafford Sugar Land 11101 Fountain Lake Dr 90 Pièce Hôtel Stafford, TX 77477 À vendre 7,27% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- #1 Ranked in Competitive Set – Outperforms Hilton and Marriott properties in ADR, occupancy & guest satisfaction
- PIP Progress – Over half completed; approx. $650,000 remaining
- Strong Operating Performance – 77% occupancy | $113.62 ADR | $88.2 RevPAR
- Extended-Stay Model – All-suite product with full kitchens, premium amenities & strong loyalty capture
Résumé de l'annonce
FOR SALE – Market-Leading Extended-Stay Asset | Houston MSA
Staybridge Suites – Houston Stafford / Sugar Land, TX
Call for Offers – Deadline: March 31st | 90 Keys | Built 2010
Hotel Brokers of America is pleased to present a dominant extended-stay investment opportunity in one of the most resilient and affluent corridors of the Houston MSA.
Positioned along the U.S. 59 / Southwest Freeway corridor serving Stafford and neighboring Sugar Land, this upscale extended-stay asset operates under IHG Hotels & Resorts and captures durable corporate, project-based, relocation, and medical demand that historically performs more defensively than purely transient hotels. The hotel is currently outperforming its Hilton and Marriott-branded competitors in the submarket, reinforcing its leadership position within the competitive set.
T-12 Performance:
• 77% Occupancy
• $113 ADR
The extended-stay model supports longer average length of stay, reduced room turns, lower operating friction, and more predictable revenue streams — creating a stable, margin-focused investment profile.
Staybridge Suites – Houston Stafford / Sugar Land, TX
Call for Offers – Deadline: March 31st | 90 Keys | Built 2010
Hotel Brokers of America is pleased to present a dominant extended-stay investment opportunity in one of the most resilient and affluent corridors of the Houston MSA.
Positioned along the U.S. 59 / Southwest Freeway corridor serving Stafford and neighboring Sugar Land, this upscale extended-stay asset operates under IHG Hotels & Resorts and captures durable corporate, project-based, relocation, and medical demand that historically performs more defensively than purely transient hotels. The hotel is currently outperforming its Hilton and Marriott-branded competitors in the submarket, reinforcing its leadership position within the competitive set.
T-12 Performance:
• 77% Occupancy
• $113 ADR
The extended-stay model supports longer average length of stay, reduced room turns, lower operating friction, and more predictable revenue streams — creating a stable, margin-focused investment profile.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 90 |
| Taux de capitalisation | 7,27% | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
| Taille du lot | 2,40 AC | Corridor | Intérieur |
| Taille du bâtiment | 69 722 pi² | ||
| Zonage | None | ||
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,27% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,40 AC |
| Taille du bâtiment | 69 722 pi² |
| Nombre de pièces | 90 |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2010 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | None |
Commodités
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Système de navette
- Accès Internet à haute vitesse
- Espaces de réunion
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Cuisine entièrement équipée
- Suites multi-pièces
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 90 | 247,92 $ CAD | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3185-01-000-0082-910 | Évaluation des bâtiments | 12 872 809 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 913 023 $ CAD | Évaluation totale | 13 785 832 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3185-01-000-0082-910
Évaluation du terrain
913 023 $ CAD
Évaluation des bâtiments
12 872 809 $ CAD
Évaluation totale
13 785 832 $ CAD
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Staybridge Suites Houston Stafford Sugar Land | 11101 Fountain Lake Dr
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