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11101 Highway 28 S 17 500 pi² d'espace disponible • Industriel • Parksville, SC 29845
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FAITS SAILLANTS
- Newly renovated office space with modern finishes
- Roof professionally inspected and in excellent condition
- 13.57 acres fully cleared for expansion or yard use
- Two new HVAC units installed for office comfort
- Entire building freshly painted and hurricane-repaired
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- TAUX DE LOCATION
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite (entire building): 2,500 SF office, 15,000 SF warehouse, renovations underway, HVAC installed
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 500 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 17 500 pi² | Négociable | 9,63 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 168 440 $ CAD/an 14 037 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 17 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 9,63 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 168 440 $ CAD/an 14 037 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 17 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 9,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite (entire building): 2,500 SF office, 15,000 SF warehouse, renovations underway, HVAC installed
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 500 pi² d’espace de bureau dédié
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned along Highway 28 South in Modoc, South Carolina, the Modoc Industrial Site offers a compelling opportunity for investors or owner-users seeking a clean, functional industrial facility with acreage. Spanning 17,500 square feet, the property includes 2,500 square feet of office space currently undergoing renovations, including new flooring, walls, ceilings, and lighting. Two brand-new HVAC units have already been installed to support the office area, enhancing comfort and operational readiness. The building has been freshly painted and structurally improved, with metal exterior walls repaired following hurricane damage. The roof has been professionally inspected and is reported to be in excellent condition. The site’s 13.57 acres have been fully cleared of timber, offering expansion potential or outdoor storage capabilities. Previously home to a boat manufacturing operation, the facility is well-suited for light industrial, fabrication, or logistics uses. Located in a rural setting with proximity to regional hubs like Augusta, GA, the property benefits from strong household income levels and high average home values in the surrounding area.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
11101 Highway 28 S
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