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KFC 11104 E 21st St 2 644 pi² Commerce de détail Immeuble Tulsa, OK 74129 1 454 888 $ CAD (550,26 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Broker of Record Kyle Matthews License # 180759, 180760 (OK) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN
- Prime location near Highway 169 with 114,000+ VPD and E 21st Street with 27,000 VPD, ensuring high visibility.
- KFC is a globally recognized brand with 30,000+ locations in 145+ countries, backed by Yum! Brands.
- 7.5% rental increases every five years, with next escalation scheduled for July 2028, providing predictable income growth.
- Over 540,000 people within a 10-mile radius and average household income above $100,000 in the area.
- Current annual rent of $63,828.12 with a 6.00% cap rate and a list price of $1,063,802.
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Kyle Matthews
License # 180759, 180760 (OK)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # 180759, 180760 (OK)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 644 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
1 454 888 $ CAD
Prix par pi²
550,26 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
87 293 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
CS
Stationnement
30 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
189’ sur 21st St
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15725-94-18-32020 | Évaluation des bâtiments | 87 092 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 10 511 $ CAD | Évaluation totale | 97 603 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15725-94-18-32020
Évaluation du terrain
10 511 $ CAD
Évaluation des bâtiments
87 092 $ CAD
Évaluation totale
97 603 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
KFC | 11104 E 21st St
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