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Park Plaza Business Park 11104 W Airport Blvd 501–14 239 pi² d'espace disponible • Stafford, TX 77477
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FAITS SAILLANTS
- Le parc d'affaires Park Plaza offre plus de 12 000 pieds carrés d'espaces médicaux et de bureaux clés en main, disponibles pour occupation immédiate.
- Doté d'un grand parking couvert et d'une salle de conférence partagée de 817 pieds carrés pouvant accueillir environ 20 personnes.
- À moins d'un mile de Walmart Supercenter, Costco, Pickle Point, AMC, plus de 2 500 appartements, plusieurs hôtels et plus de 25 restaurants.
- Profitez de la lumière naturelle des fenêtres du sol au plafond, d'un système d'accès sécurisé par carte à clés, de l'extérieur paysager et de l'atrium intérieur, et de la gestion sur place.
- Très accessible à l'Interstate 69 et au Beltway 8, et le projet transformateur à usage mixte, le Grid, se trouve juste en face du boulevard W Airport.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Space is split into two main rooms with a corridor in between, good for a reception area in front and private offices in the back with window views.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 bureau privé
- Prêt pour la fibre
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 12’
- Allocation généreuse d'amélioration des locataires
The space entrance is into an open room with two large rooms near the window and a break room with a kitchenette.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 12’
- Allocation généreuse d'amélioration des locataires
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Cuisine
- Prêt pour la fibre
Sprawling space great for businesses featuring a reception area and private offices in the back with window exposure. Also a good layout for medical consultation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 5 bureaux privés
- Prêt pour la fibre
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 12’
- Allocation généreuse d'amélioration des locataires
Large space with ample workstations and private offices, plus a conference room. Contact broker for more details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 6 bureaux privés
- 10 postes de travail
- Espace en excellent état
- Prêt pour la fibre
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Allocation généreuse d'amélioration des locataires
Private office layout with great window exposure and one conference room. Contact broker for more details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 8 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
- Allocation généreuse d'amélioration des locataires
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Prêt pour la fibre
Open space ready for a variety of configurations with a break room, bull pen, large conference room, and private offices.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Allocation généreuse d'amélioration des locataires
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
- Prêt pour la fibre
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 115 | 501 pi² | 3-5 ans | 13,95 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 6 990 $ CAD/an 582,50 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 119 | 1 054 pi² | 3-5 ans | 13,95 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 14 705 $ CAD/an 1 225 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 121 | 1 759 pi² | 3-5 ans | 15,35 $ CAD/pi²/an 1,28 $ CAD/pi²/mois 26 996 $ CAD/an 2 250 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 206 | 3 312 pi² | 3-5 ans | 16,74 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 55 451 $ CAD/an 4 621 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage, ste 207 | 2 326 pi² | 3 ans | 16,74 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 38 943 $ CAD/an 3 245 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 216 | 5 287 pi² | Négociable | 16,74 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 88 517 $ CAD/an 7 376 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 115
| Taille |
| 501 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 13,95 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 6 990 $ CAD/an 582,50 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 119
| Taille |
| 1 054 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 13,95 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 14 705 $ CAD/an 1 225 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 121
| Taille |
| 1 759 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 15,35 $ CAD/pi²/an 1,28 $ CAD/pi²/mois 26 996 $ CAD/an 2 250 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 206
| Taille |
| 3 312 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 16,74 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 55 451 $ CAD/an 4 621 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 207
| Taille |
| 2 326 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 16,74 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 38 943 $ CAD/an 3 245 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 216
| Taille |
| 5 287 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,74 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 88 517 $ CAD/an 7 376 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 115
| Taille | 501 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 13,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Space is split into two main rooms with a corridor in between, good for a reception area in front and private offices in the back with window views.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 12’
- Prêt pour la fibre
- Allocation généreuse d'amélioration des locataires
1er étage, ste 119
| Taille | 1 054 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 13,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The space entrance is into an open room with two large rooms near the window and a break room with a kitchenette.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 12’
- Cuisine
- Allocation généreuse d'amélioration des locataires
- Prêt pour la fibre
1er étage, ste 121
| Taille | 1 759 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 15,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Sprawling space great for businesses featuring a reception area and private offices in the back with window exposure. Also a good layout for medical consultation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Plafonds finis: 12’
- Prêt pour la fibre
- Allocation généreuse d'amélioration des locataires
2e étage, ste 206
| Taille | 3 312 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 16,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Large space with ample workstations and private offices, plus a conference room. Contact broker for more details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 10 postes de travail
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Allocation généreuse d'amélioration des locataires
- Prêt pour la fibre
2e étage, ste 207
| Taille | 2 326 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 16,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Private office layout with great window exposure and one conference room. Contact broker for more details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Prêt pour la fibre
- Allocation généreuse d'amélioration des locataires
2e étage, ste 216
| Taille | 5 287 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Open space ready for a variety of configurations with a break room, bull pen, large conference room, and private offices.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Allocation généreuse d'amélioration des locataires
- Prêt pour la fibre
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Élégamment situé le long du boulevard W Airport, avec une magnifique façade en verre réfléchissant et un aménagement paysager dynamique qui le fait sembler être un élément naturel de l'environnement, Park Plaza Business Park est le premier espace de bureaux du marché sud-ouest de Houston. Offrant des bureaux et des salles médicales d'environ 1 000 à 5 000 pieds carrés, les locataires peuvent s'attendre à une expérience de classe mondiale dès les premiers pas dans l'atrium paysager, y compris un système de sécurité par cartes-clés à la fine pointe de la technologie et une gestion experte sur place. Toutes les suites sont équipées de magnifiques baies vitrées et sont disponibles pour un emménagement immédiat avec d'excellentes aménagements afin que les locataires puissent profiter des avantages supérieurs du Park Plaza Business Park dès que possible. L'un des avantages de travailler au Park Plaza Business Park est qu'il se trouve juste en face de la Grid, le projet à usage mixte le plus passionnant de Stafford. Cela comprend des centaines d'unités multifamiliales, plus de 500 000 pieds carrés de nouveaux bureaux, des douzaines de commerces et de restaurants, des acres d'espace extérieur, et plus encore. Avec l'Interstate 69 à un demi-mile de distance, les employés peuvent rejoindre le centre-ville et des dizaines d'autres points chauds existants de Houston, y compris le développement d'East River, en moins de 25 minutes. Il s'agit d'une occasion incroyablement rentable, car le loyer moyen du marché de Houston est plus du double du tarif demandé, et le Park Plaza Business Park bénéficie d'une excellente connectivité. Renseignez-vous maintenant.
- Atrium
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Clef en main
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ASAP Counseling
- Praticien en santé mentale à Missouri City, au Texas, offrant des services depuis 2012.
- Cantex Continuing Care Network
- Services de soins de santé basés à Carrollton (Texas) depuis 1978.
- QRC Valve Distributors
- Distributeur international de soupapes fondé en 2016, dont le siège social est à Stafford, TX.
- Sigmah Home Health Services Inc.
- Service de santé à domicile basé à Stafford, au Texas, depuis 2004.
- Texas Bosker Trading
- Service aux entreprises basé à Stafford, au Texas, depuis 2021.
- The Orhii Law Firm, PLLC
- Cabinet d'avocats à Stafford, au Texas, depuis 2007.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| St Luke's Sugar Land Hospital | Soins de courte durée | 8 route min. | 7,9 km |
| Sugar Land Surgical Hospital | Soins de courte durée | 9 route min. | 9,5 km |
| Houston Methodist Sugarland Hospital | Soins de courte durée | 9 route min. | 9,6 km |
| Healthbridge Childrens's Hospital of Houston | Enfants | 14 route min. | 11,7 km |
| West Oaks Hospital | Psychiatrique | 11 route min. | 11,8 km |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Casa Ole' | - | - | 10 Min. de marche |
| Tony's Grill & Asian Food | Asiatique | $$$ | 9 Min. de marche |
| Chipotle Mexican Grill | - | - | 11 Min. de marche |
| Pier 61 Seafood & Grill | Vietnamien | $$$ | 11 Min. de marche |
| Jack In The Box | - | - | 11 Min. de marche |
| Capt Benny's | Fruits de mer | $$ | 10 Min. de marche |
| Chick-Fil-A | - | - | 11 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 11 Min. de marche |
| Regal Nails | Onglerie | 11 Min. de marche |
| Walmart | Grand magasin | 11 Min. de marche |
| Marshalls | Grand magasin | 15 Min. de marche |
| Skechers | Chaussures | 16 Min. de marche |
| Costco Wholesale | Club des grossistes | 17 Min. de marche |
| Men's Wearhouse | Vêtements pour hommes | 27 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
93 Pièces
4 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
78 Pièces
4 route min.
|
| InTown Suites |
147 Pièces
4 route min.
|
| Courtyard |
112 Pièces
5 route min.
|
À PROPOS DE COMTÉ D'EAST FORT BEND & SUGAR LAND
Sugar Land, l'une des principales destinations de banlieue dans le métro de Houston, comprend la communauté planifiée par maître de Sugar Land et ses environs. Soutenu par de forts gains de population et d'emplois, ce secteur a attiré des activités multifamiliales notables et est l'un des rares environnements de vie, de travail et de jeu à l'extérieur de la boucle 610.
Les résidents d'ici gagnent certains des revenus les plus élevés à Houston, et la région abrite également un pourcentage élevé de diplômés collégiaux. Cela rend généralement la propriété unifamiliale abordable, d'autant plus que les valeurs médianes des maisons sont inférieures à la médiane du métro. La région est également connue pour son multiculturalisme ; le comté de Fort Bend est l'un des comtés les plus diversifiés sur le plan ethnique des États-Unis.
Sugar Land est un centre régional de l'emploi, avec près de 26 millions de pieds carrés d'espace commercial abritant un éventail diversifié de sociétés de haut niveau, y compris Minute Maid, United Healthcare, Texas Instruments, Noble Drilling Services et Bechtel EO. En plus de plusieurs grandes entreprises d'énergie et d'ingénierie qui accueillent la région — telles que Fluor Enterprises, Schlumberger, Fairfield Technologies et Nalco Champion — des locataires non énergétiques tels que Coca-Cola, Centraide et Kelsey-Seybold Clinic sont également situés ici. Les postes vacants sont faibles selon les normes de Houston, et les loyers offrent une proposition de valeur attrayante pour les locataires qui recherchent un espace de qualité supérieure plus proche de leur effectif, avec un rabais sur les zones plus proches de la boucle.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Giancarlo Mitterhofer, President
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE G&W HOLDINGS, LLC PORTEFEUILLE
Présenté par
Park Plaza Business Park | 11104 W Airport Blvd
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