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Ramona Plaza 11105 Ramona Blvd 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • El Monte, CA 91731
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11105 | 1 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
11105 Ramona Blvd - 1er étage - ste 11105
Ideal for coffee, tea, juice, dessert, bakery, boba, ice cream, or other light food uses • Signalized hard corner at Ramona Blvd. & Valley Blvd. Exceptional street visibility and exposure High-traffic intersection with strong daily vehicle counts Prominent corner location with monument signage potential Build-to-suit concept designed specifically for quick-service Easy ingress/egress from Ramona Blvd. food users Ideal for walk-up/window pickup, mobile ordering, and grab- and-go concepts Limited or no indoor seating required Dedicated customer parking on-site Attractive outdoor patio opportunity Surrounded by dense residential neighborhoods and established retail uses.
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 3 014 pi² |
| Stationnement | 8 places | Superficie totale du terrain | 0,36 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1960 |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 8 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 3 014 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,36 AC |
| Année de construction | 1960 |
À propos de la propriété
Conceptual redevelopment opportunity. Current plans contemplate demolition of the rear building for additional parking and renovation or redevelopment of the front building. All renderings, site plans, and conceptual drawings are for illustrative purposes only and subject to change based on Tenant requirements, governmental approvals, and other project considerations.
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Ramona Plaza | 11105 Ramona Blvd
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