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11109 S Michigan Ave 10 200 pi² Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60628 326 699 $ CAD (32,03 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Emplacement du quartier commercial achalandé avec des magasins sur Michigan Ave.
Bâtiment solide avec des problèmes immobiliers majeurs

Grand espace pour quelqu'un qui a besoin de beaucoup d'espace de rangement

Résumé de l'annonce

Prix tout juste réduit pour 2024 ! Immeuble de 10 200 pieds carrés sur l'avenue très fréquentée du sud du Michigan, à côté de plusieurs magasins de détail. L'étage principal est de 5 100 pi2 et le niveau inférieur est de 5 100 pi2 avec accès à l'allée depuis les deux étages. Le bâtiment est parfait pour les meubles, les vêtements, la revente sur Amazon, les bureaux, le ministère et plus encore, avec beaucoup de rangement dans le sous-sol sec. L'emplacement est idéal étant le cœur du quartier commerçant avec O'Reilly Auto Parts, Dollar General, Boost by T-Mobile, Union Bank et plus encore. Il y a beaucoup de places de stationnement dans la rue South Michigan Ave. et le zonage est très convivial pour les affaires. L'immeuble dispose d'une chambre privée pour un bureau, d'une salle de bain, d'une double climatisation et de chauffage central et plus encore.

Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
Taxes	$99,999	$9.99
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
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Total des dépenses (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Bien à usage mixte

Taille du bâtiment

10 200 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1892

Prix

326 699 $ CAD

Prix par pi²

32,03 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,90

Taille du lot

0,26 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

B1-3 - Magasin de vente au détail à un seul étage

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Poste
Disponible

1er étage
10 200 pi²
Bureau/Commerce de détail
En ligne
Maintenant

This 10,200 SF space offers a prime leasing opportunity in Chicago’s Roseland neighborhood. Positioned along a well-traveled stretch of S Michigan Ave, the property provides excellent visibility and accessibility. Located just minutes from I-94 and the 111th Street Metra station, the space benefits from convenient transportation options. Nearby amenities include major retailers, local dining spots, and the historic Pullman National Monument, adding to the area’s appeal. Whether for retail, office, or mixed-use purposes, this versatile property presents a strong opportunity in a growing commercial corridor.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Poste	Disponible
1er étage	10 200 pi²	Bureau/Commerce de détail	En ligne	Maintenant

Taille

10 200 pi²

Utilisation de l’espace

Bureau/Commerce de détail

Poste

En ligne

Disponible

Maintenant

1 1

Carte
Trafic

Walk Score®

Très pratique à pied (83)

Bike Score®

Très cyclable (76)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	25-22-102-006-0000	Évaluation totale	121 999 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	17 941 $ CAD (2025)	Impôts annuels	(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments	104 058 $ CAD (2025)	Année d’imposition	2023