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Retail Grocery Space Available 1111-1121 NY-222 Rt 5 000–16 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cortland, NY 13045
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FAITS SAILLANTS
- Surrounded by a diverse mix of retail, professional offices, dining and service providers
- Close to highway
- Strong daytime traffic and a robust local population
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 5 000 à 16 000 pi² | 15’ | Négociable | 8,27 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 132 377 $ CAD/an 11 031 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 15’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Flexible Occupancy Date
- Freshly Painted Exterior
- Multi Zoned HVAC
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- PORTÉE
- Sherwin Williams
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Sherwin Williams | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 000 pi² | Sous-type de propriété | Superette |
| Min. divisible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 31 024 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Superficie totale disponible | 16 000 pi² |
| Min. divisible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 31 024 pi² |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé le long du très fréquenté corridor de la Route 222, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans une zone commerciale bien établie. À seulement quelques minutes des grandes autoroutes et des pôles régionaux, le 1111-1121 Route 222 offre un accès pratique pour les clients, les partenaires et les employés. Entouré d’un mélange diversifié de détaillants nationaux, de bureaux professionnels, de restaurants et de prestataires de services, cet emplacement bénéficie d’un fort achalandage en journée et d’une population locale dynamique. Le site est idéalement positionné pour desservir à la fois les quartiers résidentiels en pleine croissance et la communauté d’affaires bien établie de la région. Que ce soit pour un usage de bureau, médical, commercial ou de services, cet emplacement offre une combinaison rare de visibilité, commodité et attrait professionnel.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Retail Grocery Space Available | 1111-1121 NY-222 Rt
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