Partager cette annonce

Message

913 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

15 Large Non-Rent Controlled Units 1111-1121 Sunvue Pl 15 Unité Immeuble d’appartements 8 231 170 $ CAD (548 745 $ CAD/Unité) 5,11% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90012

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Important chantier de 4 bâtiments avec vue sur la ligne d'horizon de Los Angeles
  • Grand stationnement et excellente proximité des principales autoroutes et de la DTLA
  • Biens non liés au contrôle des loyers construit en 1992 avec de grandes unités spacieuses et des balcons

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le groupe d'investissement Taksa de RE/MAX Commercial & Investment Realty est heureux de présenter la vente du 1111 Sunvue Place, un actif multifamilial exceptionnel niché dans le quartier Echo Park de Los Angeles. Cette propriété distinctive au sommet d'une colline compte quinze unités spacieuses de style maison de ville d'une, deux et trois chambres, chacune offrant une vue imprenable sur le centre-ville de Los Angeles. Au-dessus de la ville, la propriété couvre 18 160 pieds carrés de superficie locative réparties sur quatre bâtiments, tous situés sur un terrain d'angle ZONÉ LAR2 de 18 634 pieds carrés accessible par la place Sunvue et l'avenue Bellevue. Construit à l'origine en 1992, cet établissement a été méticuleusement entretenu et dispose de balcons privés, d'une buanderie et d'un grand parking. Les balcons aux dimensions généreuses offrent une lumière naturelle abondante, une vue dégagée sur la ville et la cime des arbres.
Les résidents du 1111 Sunvue Place bénéficient d'un accès pratique aux principaux axes de transport, y compris les autoroutes 101 et 110, ainsi que d'une pléthore de boutiques, de restaurants et de divertissements le long du Sunset Boulevard, du centre-ville de Los Angeles, de Silver Lake et d'Hollywood.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à l’inoccupation $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 8 231 170 $ CAD
Prix par unité 548 745 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,11%
Multiplicateur du loyer brut 12
Nombre d’unités 15
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,43 AC
Taille du bâtiment 18 160 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 4
Année de construction 1992
Ratio de stationnement 2,13/1 000 pi²
Zonage R4-2, Los Angeles

COMMODITÉS

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Climatisation
  • Balcon
  • Cuisine
  • Four
  • Bain/Douche

COMMODITÉS DU SITE

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Installations de lessive
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Détecteur de fumée

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
1+1 1 - -
2+2 6 - -
3+2 8 - -
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Transit Score®
Excellent transport en commun (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
5405-028-018
Évaluation du terrain
2 747 266 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 865 427 $ CAD (2025)
Évaluation totale
4 612 692 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
  • ID d’inscription: 35000740

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1111-1121 Sunvue Pl, Los Angeles, CA 90012

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}