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Windsor Galleria 1111-1125 Windsor Rd 1 580 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Champaign, IL 61821
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Faits saillants
- Situé au centre
- Finis haut de gamme
- Emplacement populaire
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 580 pi² | Négociable | 30,92 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 48 848 $ CAD/an 4 071 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1107 W Windsor Rd - 1er étage
Windsor Galleria is an upscale 21,700 SF neighborhood retail center prominently located along Windsor Road in southwest Champaign. The available 1,580 SF suite offers an attractive, move-in-ready layout featuring a spacious open retail or showroom area with tall, exposed ceilings and abundant natural light. The rear of the suite includes two private offices, a conference room, a kitchenette, and a restroom. The suite offers excellent visibility with storefront signage on the building façade and an available panel on the center’s pylon sign along Windsor Road.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 580 pi² | Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,05 AC |
| Stationnement | 132 places | Année de construction | 2003 |
| Magasins | 9 | Rues transversales | Galen Dr |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 580 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 132 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,05 AC |
| Année de construction | 2003 |
| Rues transversales | Galen Dr |
À propos de la propriété
Windsor Galleria est un centre de vente au détail haut de gamme de 22 445 SF le long du chemin Windsor qui a été construit en 2003. La suite disponible est située à l'extrémité est de l'édifice et totalise +/- 1 760 pc. La suite a été utilisée récemment comme bureau de chiropraticiens et comprend quatre bureaux, une réception et une salle d'attente, une salle de conférence ouverte, une salle de radiographie, des toilettes et une salle d'entreposage ou d'utilité. L'édifice est parsemé, et des panneaux peuvent être installés sur la façade de l'édifice et sur le panneau commémoratif le long du chemin Windsor. Les dépenses estimatives de NNN pour 2023 sont de 5,60 $/pc. Description de la région Windsor Galleria est un centre commercial de premier ordre situé dans le sud-ouest de Champaign, le long du chemin Windsor, entre l'avenue Prospect et l'avenue Mattis. La conception haut de gamme s'intègre à l'aspect résidentiel de la région et offre un accès facile, une grande exposition et une signalisation très visible. Les entreprises voisines comprennent Heartland Bank, Sun Singer, Commerce Bank et Next Generation School, Pandamonium Donuts, Premier Fitness et bien d'autres.
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Présenté par
Windsor Galleria | 1111-1125 Windsor Rd
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