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1111-1149 Fairview Ave 3 365 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Westmont, IL 60559
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Faits saillants
- Neighborhood retail center located at the NEC of 63rd Street and Fairview Avenue in Westmont.
- Multiple spaces available, including an end-cap unit, ranging from 1,200 to 3,650 SF.
- Strategic location near major highways and interstates, supporting regional connectivity.
- Excellent tenant mix and strong visibility in a high-traffic corridor near Mariano’s.
- Ample surface parking and convenient access points for customer convenience.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1147,49 | 3 365 pi² | 3 ans | 22,16 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 74 581 $ CAD/an 6 215 $ CAD/mois | Net |
1er étage, ste 1147,49
Great retail/showroom office space in active shopping center (32,000SF) and only remaining vacancy. Centrally located between Jewel to the west and Mariano's to the east. Stoplight corner.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1111-1149 Fairview Ave, Westmont, IL 60559
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Clean Blue Laundry
- Services
- 1
- Local
- Fremont Bar & Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Little Caesars
- Pizza
- 4 793
- International
- Quest Diagnostic
- Soins de santé
- 2 277
- International
- Taco Express
- Restaurant
- 1
- Local
- Vinni's Salon & SPA
- Services
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Clean Blue Laundry | Services | 1 | Local |
| Fremont Bar & Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Little Caesars | Pizza | 4 793 | International |
| Quest Diagnostic | Soins de santé | 2 277 | International |
| Taco Express | Restaurant | 1 | Local |
| Vinni's Salon & SPA | Services | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 365 pi² | Année de construction | 1992 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 31 975 pi² | Rues transversales | W 63rd St |
| Superficie totale disponible | 3 365 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 31 975 pi² |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 5,5/1 000 pi² |
| Rues transversales | W 63rd St |
À propos de la propriété
Excellent espace de bureau au détaillant/salle d'exposition dans le centre commercial actif (32 000SF) et il ne reste plus qu'un poste vacant. Centralement situé entre Jewel à l'ouest et Mariano à l'est. Coin des feux d'arrêt. Parcelle d'angle disponible.
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1111-1149 Fairview Ave
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