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1111 11th St - 1111 N. 11th Street, Beaumont, TX 77702 Lot • Terrain commercial • 1,94 Acres • 358 785 $ CAD • Beaumont, TX 77702

Terrains commerciaux Texas Beaumont 1111 11th St, Beaumont, TX 77702

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Faits saillants de l'investissement

  • Heavy Traffic Area
  • Ready for Development
  • Income Producing

Résumé de l'annonce

Prime commercial development opportunity in a growing Beaumont corridor
General Commercial zoning allows for a wide variety of retail, office, service, or mixed commercial uses
Existing billboard provides supplemental income stream
Utilities available on-site or nearby for ease of development
Approximate dimensions: 150’ frontage x 564’ depth
Excellent visibility and accessibility
Strong frontage with flexible site layout potential
Level raw land ready for redevelopment or investment hold
Suitable for retail strip center, office development, storage, service business, or restaurant use
High traffic exposure in established commercial area
Convenient access to major Beaumont thoroughfares and surrounding neighborhoods
Long rectangular configuration ideal for multiple development concepts
Investment opportunity with current passive income while planning future development Billboards)
Centrally located within Beaumont commercial trade area

Pièces jointes

11th, 1111 Flyer
1111 N 11th Street Aerial
1111 N 11th Street FEMA
1111 N 11th Street RR
1111 N 11th St Zoning

Bilan financier (Réel - 2025)

Annuel (CAD) Annuel par AC (CAD)
Revenu de location brut 5 909 $ 3 046,08 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 5 909 $ 3 046,08 $
Taxes 4 360 $ 2 247,57 $
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses 4 360 $ 2 247,57 $
Revenu net d’exploitation 1 549 $ 798,51 $

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 5 909 $
Annuel par AC 3 046,08 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par AC -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par AC -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 5 909 $
Annuel par AC 3 046,08 $
Taxes (CAD)
Annuel 4 360 $
Annuel par AC 2 247,57 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par AC -
Total des dépenses (CAD)
Annuel 4 360 $
Annuel par AC 2 247,57 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 1 549 $
Annuel par AC 798,51 $

Faits sur la propriété

Prix 358 785 $ CAD Sous-type de propriété Terrain commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Utilisation proposée
Commerce de détail
  • Bureau
  • Usage mixte
  • Services hôteliers
  • Unités d’appartements
  • Garderie
  • Grand magasin
  • Immeuble indépendant général
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Médical
  • Parc de bureaux
  • Parc de stationnement
  • Parc public
  • Établissement religieux
  • Restaurant
  • Station de service
  • Devanture
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Entrepôt
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 1,94 AC
Type de propriété Terrain Rues transversales Ashley
Zonage GC-MD - General Commercial - should be confirmed by purchaser for specific use
Prix 358 785 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commerce de détail
  • Bureau
  • Usage mixte
  • Services hôteliers
  • Unités d’appartements
  • Garderie
  • Grand magasin
  • Immeuble indépendant général
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Médical
  • Parc de bureaux
  • Parc de stationnement
  • Parc public
  • Établissement religieux
  • Restaurant
  • Station de service
  • Devanture
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Entrepôt
Taille totale du lot 1,94 AC
Rues transversales Ashley
Zonage GC-MD - General Commercial - should be confirmed by purchaser for specific use

1 Lot disponible

Lot

Prix 358 785 $ CAD Taille du lot 1,94 AC
Prix par AC 184 940,71 $ CAD
Prix 358 785 $ CAD
Prix par AC 184 940,71 $ CAD
Taille du lot 1,94 AC

J B LANGHAM EST N150X564.3 BLK 26 TR D *

Liens

1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 035650-000-003800-00000 Évaluation totale 191 134 $ CAD
Évaluation du terrain 191 134 $ CAD Impôts annuels 4 360 $ CAD
Évaluation des bâtiments 0 $ CAD Année d’imposition 2025

Impôts fonciers

Numéro de lot
035650-000-003800-00000
Évaluation du terrain
191 134 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
191 134 $ CAD
Impôts annuels
4 360 $ CAD
Année d’imposition
2025
(409) 673-6057

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  • ID d’inscription: 40509426

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1111 11th St, Beaumont, TX 77702

Le Downtown Beaumont Terrain Propriété à 1111 11th St, Beaumont, TX 77702, est actuellement disponible. Contacter Coldwell Banker Commercial Arnold and Associates pour plus de renseignements.

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Front of the proeprty and access
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Front of property
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income producing Signage
1111 11th St, Beaumont, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 8
Facing the rear of the property
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Rear of property
1111 11th St, Beaumont, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 7 de 8
From Rear of property
1 de 1
1111 11th St - 1111 N. 11th Street, Beaumont, TX 77702
(409) 673-6057 x

1111 11th St - 1111 N. 11th Street, Beaumont, TX 77702

Tammiey Linscomb
(409) 673-6057

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