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Northgate Shopping Center 1111-1213 N Sherman Ave 1 998–14 007 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Madison, WI 53704
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FAITS SAILLANTS
- -Signalisation disponible -Emplacement privilégié -Parking vaste
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 998 pi² | 3 ans | 17,97 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 35 909 $ CAD/an 2 992 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 12 009 pi² | Négociable | 12,44 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 149 422 $ CAD/an 12 452 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1111-1213 N Sherman Ave - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1111-1213 N Sherman Ave - 1er étage
great space for daycare or programming. Mix of large open space and offices.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 007 pi² | Superficie commerciale brute | 95 242 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 10,31 AC |
| Stationnement | 846 places | Année de construction | 1962 |
| Magasins | 24 | Rues transversales | N. Sherman & Aberg Ave. |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 14 007 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 846 places |
| Magasins | 24 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 95 242 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,31 AC |
| Année de construction | 1962 |
| Rues transversales | N. Sherman & Aberg Ave. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Northgate Shopping Center est un centre commercial dynamique situé idéalement sur le côté nord de Madison. Les suites de vente au détail établies sont idéales pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans une communauté passionnante. Joignez-vous à plus de 20 entreprises établies, dont Dough Boy's Pizza, Naly's Floral Shop, Anytime Fitness, H&R Block et bien d'autres. Le centre commercial est situé stratégiquement le long de l'avenue Sherman N et de l'avenue Aberg, offrant une grande visibilité ; plus de 25 000 voitures passent chaque jour. Cet emplacement privilégié offre aux locataires un accès facile aux restaurants, cafés et autres offres de vente au détail. Il y a plusieurs arrêts sur la ligne de bus Madison Metro Bus à proximité, offrant des options de transport domicile-travail en plus du terrain de surface de la propriété.
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Northgate Shopping Center | 1111-1213 N Sherman Ave
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