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27 single-family residential homes STL 27 biens • Immeuble residentiel • À vendre 4 193 758 $ CAD • Saint Louis, MO
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Faits saillants de l'investissement
- 27 Single-Family, One Story, Residential Investment Properties
- Upside Potential: Approximately $2,600/month through lease renewals, market rent increases, and leasing two vacant units
- Nearly Stabilized Portfolio with Immediate Cash Flow
- Current Gross Monthly Income: Approximately $31,105.50
- 25 of 27 Properties Occupied (93% Occupancy)
- Primarily Well-Maintained 1-Story Homes
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire a 27-property single-family residential investment portfolio in St. Louis, Missouri. The portfolio consists primarily of well-maintained 1-story homes and offers immediate cash flow with 25 properties currently occupied and only 2 vacancies. Current gross monthly rental income is approximately $31,105.50, with additional upside potential estimated at approximately $2,600/month through lease renewals, rent adjustments, and occupancy of vacant units. This package provides investors the ability to scale quickly with an established income-producing portfolio. Rent roll, property addresses, lease information, and additional financial details available upon request with executed confidentiality agreement, if required. Properties may be sold as a package. Excellent opportunity for investors seeking stable cash flow, value-add potential, and long-term appreciation in the St. Louis market.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 193 758 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 129,19 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 27 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 14% | Taille totale du bâtiment | 32 463 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 4,23 AC |
| Prix | 4 193 758 $ CAD |
| Prix/pi² | 129,19 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 14% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 27 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 32 463 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,23 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 1228 Avant Dr, Saint Louis, MO 63137 | Immeuble residentiel | 2 272 pi² | 1954 | - |
| 1019 Avant Dr, Saint Louis, MO 63137 | Immeuble residentiel | 1 872 pi² | 1952 | - |
| 9409 Aetna Dr, Saint Louis, MO 63137 | Immeuble residentiel | 1 790 pi² | 1950 | - |
| 1078 Fontaine Pl, Saint Louis, MO 63137 | Immeuble residentiel | 1 695 pi² | 1950 | - |
| 1238 Hoyt Dr, Saint Louis, MO 63137 | Immeuble residentiel | 1 676 pi² | 1953 | - |
| 1026 Bakewell Dr, Saint Louis, MO 63137 | Immeuble residentiel | 1 392 pi² | 1954 | - |
| 1226 Blodgett Dr, Saint Louis, MO 63137 | Immeuble residentiel | 1 375 pi² | 1954 | - |
| 10534 Anson Dr, Saint Louis, MO 63137 | Immeuble residentiel | 1 320 pi² | 1953 | - |
| 1111 Addison Dr, Saint Louis, MO 63137 | Immeuble residentiel | 1 280 pi² | 1952 | - |
| 1174 Ashford Dr, Saint Louis, MO 63137 | Immeuble residentiel | 1 276 pi² | 1951 | - |
| 1154 Ashford Dr, Saint Louis, MO 63137 | Immeuble residentiel | 1 192 pi² | 1951 | - |
| 1110 Astoria Dr, Saint Louis, MO 63137 | Immeuble residentiel | 1 165 pi² | 1950 | - |
| 11665 Larimore Rd, Saint Louis, MO 63138 | Immeuble residentiel | 1 142 pi² | 1957 | - |
| 9631 Cutler Dr, Saint Louis, MO 63137 | Immeuble residentiel | 1 060 pi² | 1954 | - |
| 9314 Ardmore Dr, Saint Louis, MO 63137 | Immeuble residentiel | 982 pi² | 1950 | - |
| 9350 Duenke Dr, Saint Louis, MO 63137 | Immeuble residentiel | 982 pi² | 1950 | - |
| 1139 Bosworth Dr, Saint Louis, MO 63137 | Immeuble residentiel | 975 pi² | 1952 | - |
| 1437 Farmview Ave, Saint Louis, MO 63138 | Immeuble residentiel | 960 pi² | 1963 | - |
| 10188 Newbold Dr, Saint Louis, MO 63137 | Immeuble residentiel | 958 pi² | 1951 | - |
| 1159 Ashford Dr, Saint Louis, MO 63137 | Immeuble residentiel | 946 pi² | 1952 | - |
| 9228 Halbrook Dr, Saint Louis, MO 63137 | Immeuble residentiel | 944 pi² | 1952 | - |
| 1224 Odessa Dr, Saint Louis, MO 63137 | Immeuble residentiel | 913 pi² | 1952 | - |
| 1161 Nectar Dr, Saint Louis, MO 63137 | Immeuble residentiel | 912 pi² | 1954 | - |
| 1209 Kilgore Dr, Saint Louis, MO 63137 | Immeuble residentiel | 912 pi² | 1952 | - |
| 1254 Roxton Dr, Saint Louis, MO 63137 | Immeuble residentiel | 888 pi² | 1953 | - |
| 1200 Kilgore Dr, Saint Louis, MO 63137 | Immeuble residentiel | 792 pi² | 1952 | - |
| 1241 Avant Dr, Saint Louis, MO 63137 | Immeuble residentiel | 792 pi² | 1954 | - |
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