Tractor Supply Co., NAPA, & Goodwill 1111 Boone St 52 179 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Leesville, LA 71446 4 655 308 $ CAD (89,22 $ CAD/pi²) 7,95% Taux de capitalisation

Northmarq, à titre de courtier exclusif, est fière de présenter l'occasion d'acheter un centre commercial multilocataire situé au 1111, rue Boone, à Leesville, en Louisiane (la « propriété »).
La propriété est louée à un mélange de locataires nationaux solides : Tractor Supply Co., NAPA Auto Parts et Goodwill, avec un revenu supplémentaire provenant d'un guichet automatique loué à USAA.
Tous les locataires exercent leurs activités sur la propriété depuis plus de 10 ans. Tractor Supply a renouvelé son bail pour cinq ans et NAPA et Goodwill se sont prolongés, le tout avec l'augmentation de loyer contractuelle, démontrant un engagement envers le site.
La propriété est située à côté de Walmart et Lowe's, juste à côté de l'autoroute 171, le principal corridor commercial de la ville. Leesville est une ville située sur la route 171, entre Shreveport et Lake Charles, à seulement 50 milles à l'ouest d'Alexandrie. La ville est le siège de la paroisse de Vernon, en Louisiane. Leesville abrite le Fort Johnson de l'armée américaine et le Joint Readiness Training Center (JRTC). Leesville est située près du pittoresque réservoir de Toledo Bend, avec ses 1 200 milles de rivage et une grande variété d'activités récréatives offrant aux résidents et aux visiteurs un accès facile à la pêche, à la navigation de plaisance, au camping et à d'autres activités au milieu de paysages naturels époustouflants.