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RDC, ste Lot 01

Taille
9 688 pi²
Terme
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Utilisation de l’espace
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RDC, ste Lot 01

Taille 9 688 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 37 446 $ CAD/an 3 121 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    1,55 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 14 996 $ CAD/an 1 250 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Valoris Real Estate vous propose ces locaux d'environ 900 m², en très bon état. Ils se composent de deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ils bénéficient de bureaux cloisonnés, câblés et climatisés, prêts à l'emploi pour une installation rapide. L'entrée indépendante et l'accès direct à une zone de stockage offrent un haut niveau de praticité. Non divisibles, ils sont disponibles immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Très belle visibilité commerciale - Possibilité d'enseigne - Locaux répartis sur deux niveaux et reliés par un escalier intérieur. - Bureaux cloisonnés, cablés et climatisés - Locaux avec entrée indépendante - Portail pour accéder aux locaux de stockage - Le Bailleur peut réaliser des travaux de rénovation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
9 688 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
23 691 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39996276

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1111 Chemin De La Bruyère, 69760 Limonest

Batiment - LotEtageTypeSurface
Lot 01RDCActivité200 m²
R+1Bureaux700 m²
TOTAL900 m²
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