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Faits saillants de l'investissement

  • Strong visibility with street frontage on E 3rd Street
  • Versatile property with multiple potential uses (commercial / industrial / redevelopment, as applicable)
  • Convenient access to downtown Rockdale and surrounding communities

Résumé de l'annonce

1111 East 3rd Street is a ±21.38-acre commercial land opportunity located in Rockdale, Texas, within the City’s Extraterritorial Jurisdiction (ETJ) and directly adjacent to active railroad tracks, providing a strategic advantage for industrial and logistics-oriented users. The property includes existing improvements, with the balance of the tract largely undeveloped, offering substantial flexibility for future industrial, multifamily, or mixed-use development. Utilities are available, including electric and water service, along with a three-stage aerobic septic system. With strong regional access via Highway 79 and Highway 77 and existing infrastructure in place, the site offers scale, positioning, and development potential well suited for investors and developers targeting Central Texas growth markets.

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée Commercial
Taille totale du lot 21,00 AC
Zone de développement économique Oui

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot 21,00 AC

Description

1111 East 3rd Street est une opportunité de terrain commercial d'environ 21,38 acres située à Rockdale, Texas, dans la juridiction extraterritoriale (ETJ) de la ville et directement adjacente à des voies ferrées actives, offrant un avantage stratégique pour les utilisateurs orientés vers l'industrie et la logistique. La propriété comprend des améliorations existantes, avec le reste du terrain largement non aménagé, offrant une flexibilité substantielle pour un développement futur industriel, multifamilial ou à usage mixte. Les services publics sont disponibles, y compris l'électricité et l'eau, ainsi qu'un système septique aérobie à trois étapes. Avec un accès régional solide via les autoroutes 79 et 77 et une infrastructure existante en place, le site offre une échelle, un positionnement et un potentiel de développement bien adaptés aux investisseurs et développeurs ciblant les marchés en croissance du centre du Texas.

  • ID d’inscription: 39031711

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1111 E 3rd St, Rockdale, TX 76567

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