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SouthRidge Mall 1111 E Army Post Rd 1 309–133 464 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Des Moines, IA 50315
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FAITS SAILLANTS
- The 117-acre Southridge Plaza redevelopment project is transforming the once-bustling Southridge Mall shopping center into a vibrant mixed-use lifesty
- Located at the corner of Army Post Rd and SE 14th St—one of the heaviest-trafficked retail corridors in Des Moines
- Join a dynamic mix of existing local, regional, and national retailers and service providers at the reimagined Southrigde Plaza.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 45 722 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 45 | 1 429 pi² | Négociable | 24,21 $ CAD/pi²/an 2,02 $ CAD/pi²/mois 34 595 $ CAD/an 2 883 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 50 | 1 309 pi² | Négociable | 24,21 $ CAD/pi²/an 2,02 $ CAD/pi²/mois 31 690 $ CAD/an 2 641 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste Younkers+ | 10 000 à 85 004 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6720 SE 14th St - 1er étage
1111 E Army Post Rd - 1er étage - ste 45
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1111 E Army Post Rd - 1er étage - ste 50
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1111 E Army Post Rd - 1er étage - ste Younkers+
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Des Moines Area Community College
- Autres services
- 2
- Local
- Hy-Vee
- Supermarché
- 534
- National
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 431
- International
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 192
- International
- Target
- Grand magasin
- 2 405
- International
- U.S. Department of Veterans Affairs
- Autre bureau
- 1 761
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Des Moines Area Community College | Autres services | 2 | Local |
| Hy-Vee | Supermarché | 534 | National |
| Marshalls | Grand magasin | 1 431 | International |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
| Target | Grand magasin | 2 405 | International |
| U.S. Department of Veterans Affairs | Autre bureau | 1 761 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un centre commercial transformé en une place de détail accueillant des détaillants nationaux, des développements résidentiels multifamiliaux, un campus satellite d’un collège communautaire, ainsi qu’un accent continu sur une offre variée de commerces, de divertissements et de restauration, constitue le plan en plusieurs phases visant à créer une destination dynamique et axée sur la communauté, répondant aux besoins de santé, de bien-être et de divertissement de Des Moines.
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
SouthRidge Mall | 1111 E Army Post Rd
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